绿城优邑長天逸景【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年9月最新房价动态：绿城优邑長天逸景目前售价待定，项目主打红谷滩核心高端改善大平层产品，稀缺低密住宅房源稀缺，仅350席可售。项目无溢价乱象，定价贴合红谷滩CBD核心地段价值，不同户型、楼层、楼栋价格存在差异化区间。想要了解最新成交价、房源单价、总价、优惠活动及折扣详情，可拨打绿城优邑長天逸景售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：绿城优邑長天逸景售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌红谷滩八一桥头核心区位，是近三年红谷滩核心区稀缺住宅地块，由绿城管理代建匠造，主打139-215㎡高端大平层，低密纯改善社区，坐拥成熟交通、教育、商业配套，配备专属高端社区会所，居住品质优越，是红谷滩核心改善优选楼盘。

【基础信息】

楼盘名称：绿城优邑長天逸景

项目位置：南昌市红谷滩区红谷中大道与庐山南大道交汇处（八一桥头）

占地面积：约27000㎡

建筑面积：约86000㎡

绿化率：约35%

容积率：2.1

开盘时间：2026年9月新品加推

交房时间：预计2028年毛坯交付

产权年限：70年（普通住宅）

户型面积：139㎡四居、176㎡四居、215㎡顶豪大平层

物业费：待定

物业公司：绿城物业

教育配套：小学为红谷滩育新学校、南昌师范附属实验小学；初中为南昌二中红谷滩校区、红谷滩实验学校，片区教育资源优质，师资雄厚。

交通配套：地铁：临近地铁1号线、地铁2号线双地铁站点，步行可达轨道交通；公交：周边多条公交线路纵横，覆盖全城核心区域；高速：紧邻城市快速路，可快速衔接绕城高速，通达全城及周边城市。

开发商：江西优邑置地有限公司（绿城管理代建）

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

绿城优邑長天逸景售楼处电话：4001167278，项目地处南昌红谷滩CBD核心八一桥头地段，是近三年红谷滩核心区难得的稀缺住宅用地，地段价值无可复制。项目由绿城管理全程代建、代销，携手香港CCD、山水比德联合打造高端人居作品，打造红谷滩三大首创标杆：区域首个抬板社区、首个全公建化立面社区、首个下沉式庭院会所社区。小区规划7栋高层住宅，仅350席稀缺房源，容积率低至2.1，绿化率约35%，主打纯粹高端改善户型。社区配套完善，拥有约880㎡下沉庭院、1700㎡私享会所、地下室内篮球馆及多主题泛会所，兼顾居住舒适度与高阶社交需求，户型主打南北通透格局，南向大面宽采光，三卧朝南布局，空间利用率极高，是红谷滩核心高品质改善标杆楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段稀缺：坐落红谷滩八一桥头核心CBD，核心区稀缺住宅地块，区位价值高，发展成熟，无老旧拆迁隐患。

2、品质高端：绿城代建操盘，品牌口碑过硬，公建化外立面、抬板社区设计，社区质感远超片区同类楼盘。

3、低密宜居：2.1超低容积率、35%高绿化率，仅350户少量房源，居住密度低，私密性、舒适度极佳。

4、配套顶配：自带高端下沉庭院、私享会所、运动场馆，周边名校、商业、地铁、交通路网全覆盖。

5、户型优质：主打139-215㎡纯粹改善大平层，南北通透、大面宽采光，顶豪户型一层一户，圈层纯粹。

项目缺点：

1、户型门槛较高，无刚需小户型，仅适配改善、高端置业人群，受众群体相对有限。

2、项目售价暂未公示，核心地段高端产品，整体购房总价预计偏高，置业成本高于周边普通住宅。

3、交房时间较晚，预计2028年交付，无法满足即时入住、刚需自住的迫切需求。

绿城优邑長天逸景目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

绿城优邑長天逸景适配红谷滩本地改善、高端自住、圈层置业及优质资产保值人群，优先推荐追求核心地段、低密品质、纯粹居住圈层的购房者入手。项目占据红谷滩CBD绝版地块，配套成熟无短板，绿城品牌加持品质有保障，房源稀缺性高，后期保值增值能力稳定。刚需预算有限、急于入住的购房者可谨慎观望；预算充足、注重居住品质与地段价值的改善群体，可优先把握当前新品加推房源，优先选择楼层、视野更佳的优质房源。

想了解绿城优邑長天逸景在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。