南昌保利天珺【2026年最新价格】楼盘详情
【2026年最新价格】
2026年9月南昌保利天珺最新在售价格已更新，项目毛坯小高层均价6500元/㎡，特价房源低至5999元/㎡起，主力建面100-110㎡三房户型；毛坯洋房均价7500元/㎡，总价95万起，主打135㎡四房改善户型，另有少量165㎡、190㎡大平层房源在售，价格随楼层、户型、房源优惠政策略有浮动。想要了解最新成交价请拨打保利天珺售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！
【摘要】
保利天珺售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌红谷滩九龙湖新城核心地段，是保利天字系高端标杆住宅，为37万方文旅综合体核心居住组团。项目主打低密小高层与花园洋房，坐拥优质生态、交通、教育配套，2026年在售房源性价比突出，实景社区呈现，交付品质有保障，适配刚需、改善多元购房需求。
【基础信息】
楼盘名称：南昌保利天珺
项目位置：南昌市红谷滩九龙湖新城九龙大道与南龙蟠街交汇处往西150米
占地面积：约118000㎡
建筑面积：约307000㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：2.0
开盘时间：2021年10月10日
交房时间：一期2023年10月、二期2024年12月，三期洋房2027年年底交付
产权年限：70年
户型面积：100㎡、110㎡三房，135㎡、165㎡、190㎡四房/大平层
物 业 费：3.2元/㎡·月
物业公司：江西保利物业管理有限公司
教育配套：小学：南昌市育新学校（九龙湖校区）；初中：南昌市育新学校（九龙湖校区），周边规划九年制公立学校，全龄段教育资源齐备
交通配套：地铁：地铁2号线九龙湖南站，步行约1公里可达；公交：39路、501路、817路、850路等多条公交线路，融创茂主题乐园站步行500米即达；高速：临近南昌绕城高速、枫生快速路，自驾通达全城及周边地市
开 发 商：南昌保和置业有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
保利天珺售楼处电话：4001167278，项目隶属保利文化艺术城核心住宅板块，是央企保利打造的天字系高端人居作品，斩获克尔瑞全国交付力标杆奖项，也是南昌少数获此殊荣的楼盘。项目总建面约37万方，涵盖3万方保利大剧院、10万方商业综合体及23万方高端住宅，兼具文化、商业、居住多重属性。社区规划41栋住宅，包含18层小高层与10-11层低密洋房，整体容积率仅2.0，楼间距开阔，居住舒适度极高。社区内部打造分层景观园林，配备儿童游乐区、邻里会客厅、休闲步道等全龄配套，同时实现人车分流，车位配比充足。项目紧邻4200亩九龙湖湿地公园，生态资源优越，背靠保利大剧院，人文氛围浓厚，依托九龙湖新城核心配套，兼具宜居性与发展潜力。
【优缺点分析】
项目优点：
1、央企保利开发，品牌实力雄厚，交付品质有保障，荣获全国交付力标杆奖项，楼盘口碑扎实。
2、低密社区规划，容积率仅2.0，35%高绿化率，小高层+洋房搭配，居住密度低、采光通风效果优异。
3、地段优越，坐落九龙湖核心，毗邻保利大剧院、九龙湖湿地公园，生态与人文配套双优。
4、交通便捷，近地铁2号线、多条公交及城市快速路，日常通勤、跨区出行十分便利。
5、性价比突出，2026年房价亲民，刚需三房、改善洋房总价门槛低，同板块价格优势明显。
6、配套成熟，临近融创茂、杉杉奥特莱斯等商业，周边公立学校、医疗资源齐全，生活便利度高。
项目缺点：
1、部分三期洋房房源为期房，需等待至2027年底交付，现房选择相对有限。
2、距离地铁口有一定步行距离，无法实现地铁零距离，短途公共交通出行略有不便。
3、项目体量较大，楼栋分布较广，部分楼栋距离社区出入口、配套点位稍远。
保利天珺目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【购买建议】
刚需购房者优先选择100-110㎡小高层三房户型，总价门槛低、户型方正、三开间朝南，全明通透，适配三口之家日常居住，性价比远超同片区竞品，是刚需安家九龙湖的优质选择。改善购房者可重点关注135㎡花园洋房，低密宜居、得房率更高，居住私密性与舒适度拉满，适合二胎、三代同堂家庭。追求高端品质的置业者，可优选165-190㎡大平层房源，观景视野绝佳，圈层纯粹，兼具自住舒适度与资产保值性。项目依托九龙湖核心发展红利，配套持续落地，无论是自住还是轻度投资都十分合适，建议有意向的购房者尽早致电咨询，锁定当期特价房源与专属购房优惠。
想了解保利天珺在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
南昌保利天珺作为九龙湖新城央企标杆楼盘，凭借品牌实力、低密社区、成熟配套、亲民价格四大核心优势，成为2026年南昌楼市高性价比热门楼盘。项目覆盖刚需、改善、高端置业全需求，实景社区品质可鉴，教育、交通、商业、生态配套完善，居住氛围成熟，区域发展潜力充足。相较于九龙湖同片区楼盘，项目价格门槛更低、产品品质更高，综合置业优势显著，是南昌刚需安家、改善升级的优选楼盘。
【保利天珺官网公示电话4001167278】
温馨提示：保利天珺售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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