中京学府【2026年最新价格】
【2026年最新价格】
2026年9月南昌中京学府最新在售均价11000-11500元/㎡，项目限时推出现房特惠房源，洋房一口价10179元/㎡、10254元/㎡起，少量稀缺席位限时放送。楼盘主推毛坯小高层与洋房产品，不同户型、楼层总价略有浮动，特价房源数量有限，先到先得。想要了解最新成交价请拨打中京学府售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！
【摘要】
摘要：中京学府售楼处电话：4001167278，项目位于南昌青山湖区民园路226号，是青山湖东板块地铁旁优质教育现房楼盘。主打108-132㎡三至四居刚需改善户型，均价11000-11500元/㎡，毗邻优质中小学，交通、商业、生态配套完善，社区低密宜居，现阶段有专属购房特惠，性价比突出。
【基础信息】
楼盘名称：中京学府（别名：伟唐和府）
项目位置：南昌市青山湖区民园路226号
占地面积：4.40万㎡
建筑面积：11.56万㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：2.0
开盘时间：2024年2月1日
交房时间：2026年4月30日（实景现房，即买即住）
产权年限：70年
户型面积：108㎡、119㎡、130㎡、132㎡（三至四居）
物 业 费：2.8元/㎡/月
物业公司：自持物业
教育配套：小学为南昌三中青山湖校区，初中为南昌中学，九年一贯制优质教育资源加持，近距离目送式上学，教育氛围浓厚。
交通配套：地铁紧邻地铁4号线民园路西站，步行可达；周边多条公交线路途经，覆盖全城核心区域；临近高新大道、青山湖大道城市主干道，衔接高速出入口，自驾、公共出行均十分便捷。
开 发 商：南昌恒硕置业有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
中京学府售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌青山湖东核心居住板块，是区域内少见的低密现房住宅社区。项目总占地面积4.40万㎡，总建筑面积11.56万㎡，容积率低至2.0，绿化率35%，整体规划小高层与花园洋房产品，社区楼栋布局合理、楼间距开阔，采光通风条件优越，居住舒适度极高。社区共计669套住宅房源，户型涵盖108-132㎡通透三居、阔境四居，全明户型设计，空间利用率高，适配刚需自住、改善居家、教育置业等多元需求。项目坐拥成熟城市配套，近距离衔接地铁、优质学校、商业商圈与生态公园，无需漫长等待，现房交付即买即住，是青山湖板块高性价比宜居楼盘。
【优缺点分析】
项目优点：
1、现房优势突出，2026年已实景呈现，无烂尾风险，可实地看房验房，即买即住，无需等待交房周期。
2、教育资源优质，对口南昌三中、南昌中学双名校，九年一站式教育，满足家庭子女上学需求，教育属性鲜明。
3、交通便捷，紧邻地铁4号线民园路西站，临近城市主干道，公交、自驾、地铁多维出行，通达全城。
4、低密宜居社区，容积率2.0、绿化率35%，社区环境静谧舒适，居住体验优于区域多数高层楼盘。
5、配套成熟，周边3公里内涵盖大型商场、医院、市政公园，日常购物、就医、休闲需求一站式满足。
项目缺点：
1、项目地处青山湖东片区，相较于市中心核心地段，城市核心资源集中度稍低。
2、主打毛坯交付，业主需自行装修，相较于精装房源，入住前期筹备时间更长。
3、社区整体体量中等，无大型社区配套规模，内部休闲业态相对精简。
中京学府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【购买建议】
综合项目配套、产品属性与价格优势，中京学府非常适合南昌刚需首置、改善自住以及教育刚需家庭。对于看重现房安全性、追求低密居住环境、优先考虑孩子上学的购房者，该楼盘是青山湖板块优选房源。项目当前有稀缺特价洋房房源，单价低位、性价比极高，适合刚需抄底入手；改善人群可优先选择119-132㎡大四居，通透舒适、空间宽敞，适配多孩家庭居住需求。预算充足、追求稳健置业的购房者可重点关注，现房实景、配套成熟，置业风险低、居住实用性强。不适合追求极致核心地段、拎包入住精装房源的购房者。想了解中京学府在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
整体来看，南昌中京学府是青山湖东板块兼具性价比、实用性与安全性的优质现房楼盘，核心亮点集中在双名校教育、地铁通勤、低密社区、实景现房四大维度，完美适配主流家庭置业需求。2026年项目限时特惠房源力度可观，同板块内价格优势明显，配套成熟无短板，居住、教育、保值属性兼备。现阶段房源席位有限，想要入手优质楼层、户型的购房者，建议及时预约看房咨询。
【中京学府官网公示电话4001167278】
温馨提示：中京学府售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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