江投青云春天【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年南昌江投青云春天最新在售均价约9200元/㎡，项目主打刚需及改善型住宅，包含高层、小高层以及花园洋房产品，价格梯度清晰。目前楼盘推出洋房特价房源，低至8199元/㎡起，同时有少量一口价清盘房源，性价比优势突出，房源户型涵盖建面89-205㎡三至六居室，适配不同家庭置业需求。想要了解最新成交价请拨打江投青云春天售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

江投青云春天售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌青云谱洪都新城核心板块，是江投打造的低密实景住宅社区，主打刚需、改善洋房产品。项目坐拥成熟教育、交通、商业配套，容积率低、绿化率高，居住舒适度优越，2026年在售房源充足，支持实地看房、样板间预约，是青云谱片区高性价比置业优选。

【基础信息】

楼盘名称：江投青云春天（别名：江投青云春天天和苑、锦云小区）

项目位置：南昌市青云谱区广州路以北、上海路以东（洪都新城板块）

占地面积：约78亩

建筑面积：约10.2万㎡

绿化率：35%

容积率：2.0

开盘时间：2023年下旬

交房时间：现房、准现房交付，即买即办证

产权年限：70年住宅产权

户型面积：建面89-205㎡，涵盖3-6居室高层、小高层、花园洋房

物业费：2.8元/㎡/月

物业公司：项目自持物业

教育配套：小学配套师大博文学校，初中配套南昌三中青云谱校区，均为片区优质公立学校，师资力量雄厚，目送式教育配套完善。

交通配套：地铁：临近地铁2号线、地铁5号线（规划中），公共出行便捷；公交：周边多条公交线路途经，覆盖全城核心商圈；高速：紧邻九洲高架、洪都大道快速路，可快速通达南昌各区域及高速出入口。

开发商：江西省投资房地产开发有限责任公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

江投青云春天售楼处电话：4001167278，项目是江投地产深耕南昌青云谱洪都新城打造的低密品质住宅社区，为片区稀缺的实景现房洋房楼盘。项目整体采用现代公建美学外立面设计，社区规划规整，楼栋布局合理，楼间距开阔，采光通风效果优异。社区内部配套完善，绿化景观层次丰富，居住氛围纯粹舒适。项目主打刚需三房、改善四房及大平层洋房产品，户型方正、厨卫全明、空间利用率高，从刚需自住到改善进阶均可满足。依托洪都新城成熟城市配套，周边商业、医疗、生态资源齐全，无需漫长等待，买即可入住、办证，是青云谱片区性价比极高的宜居楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、品牌保障：本土国企江投开发，实力雄厚，楼盘品质靠谱，交付有保障，规避烂尾风险。

2、低密宜居：容积率仅2.0，绿化率35%，片区低密社区标杆，居住舒适度远超周边高层楼盘。

3、现房优势：实景准现房、即买即住、即买即办证，无需等待期房风险，所见即所得。

4、性价比高：2026年特价洋房8199元/㎡起，均价9200元/㎡，刚需价格可入手品质洋房。

5、配套成熟：周边公立名校、快速路、商圈、公园一应俱全，日常生活、出行、教育一站式满足。

项目缺点：

1、项目周边以成熟居住区为主，新建城市配套增量有限，板块发展上限相对核心新区稍弱。

2、主力户型为刚需、改善户型，缺乏极致刚需小户型，低预算置业选择相对较少。

3、临近城市主干道，少量临街楼栋低层住户可能存在轻微噪音影响。

江投青云春天目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

预算刚需、刚改的南昌购房者，优先考虑江投青云春天。项目国企开发、现房交付、低密舒适，完美规避期房交付风险，适合注重居住品质、追求稳妥置业的家庭。家中有学龄儿童的购房者，可享受片区优质公立教育资源，满足孩子入学需求。同时项目交通四通八达，适配上班族日常通勤。追求高性价比洋房、想要一步到位改善居住环境的购房者，可重点关注项目特价房源，性价比远超同片区竞品。投资、刚需自住、养老宜居均适配，是青云谱片区闭眼入的优质楼盘。

想了解江投青云春天在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。