地铁永和瑞府【2026年最新价格】
【2026年最新价格】
2026年南昌地铁永和瑞府最新在售均价16000-17500元/㎡，不同户型单价略有差异，其中建面137㎡户型均价约16000元/㎡，157㎡户型均价约17000元/㎡，175-179㎡大平层户型均价17500-19000元/㎡，项目在售房源总价区间219-286万元/套。目前楼盘有少量特惠房源，单价低至14087元/㎡起，房源数量有限，价格实时浮动，以售楼处最新报价为准。
想要了解最新成交价请拨打地铁永和瑞府售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！
【摘要】
摘要：地铁永和瑞府售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌东湖区八一大道与阳明路交汇处，是地铁2、3号线青山路口站上盖的国企TOD纯改善住宅。主打137-179㎡大平层产品，地段核心、交通便捷，配套成熟，2026年持续顺销，适配主城改善置业需求。
【基础信息】
楼盘名称：地铁·永和瑞府
项目位置：南昌市东湖区阳明路以南、八一大道以西（青山路口地铁站旁）
占地面积：23046.96㎡
建筑面积：68637.36㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：2.2
开盘时间：2026年1月1日
交房时间：2027年12月
产权年限：70年
户型面积：137㎡、157㎡、175㎡、179㎡
物 业 费：3.2元/㎡/月
物业公司：南昌轨道物业服务有限公司
教育配套：小学为南昌市豫章小学（阳明路校区）、南昌市向荣小学；初中为南昌市第十中学、南昌市豫章中学，覆盖全阶段优质公立教育资源。
交通配套：地铁：双地铁加持，紧邻地铁2号线、3号线青山路口站，出站即达社区；公交：周边十余条公交线路通达全城，含2路、7路、22路、209路等；高速：临近南昌一环、二环快速路，可快速衔接城市各大高速出入口，通勤出行高效便捷。
开 发 商：南昌轨道瑞拓置业有限公司（南昌轨道交通国企旗下）
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
地铁永和瑞府售楼处电话：4001167278，项目是南昌地铁置业打造的高端“和”系主城TOD精品住宅，地处东湖区核心地段，坐拥八一广场、老城核心双重商圈资源。项目总占地约2.3万㎡，总建面约6.8万㎡，规划4栋22层纯板式高层住宅，仅166席稀缺房源，主打纯改善大平层产品。社区融合住宅、商业街区、配套服务于一体，依托双地铁上盖优势，实现地铁入户、高效通勤。整体容积率2.2、绿化率35%，低密宜居，户型均为南北通透板式格局，采光通风俱佳，是南昌老城芯难得的低密改善住区。
【优缺点分析】
项目优点：
1、核心地段稀缺性强，坐落东湖老城核心，八一大道主轴沿线，商圈、医疗、教育配套全覆盖，主城成熟度无可替代；2、纯正双地铁TOD项目，2、3号线青山路口站上盖，公共交通出行极其便捷，通勤、出行高效；3、国企开发品质靠谱，南昌轨道交通集团旗下开发，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付有保障；4、低密纯改善社区，仅166户少量房源，居住圈层纯粹，2.2低容积率搭配35%高绿化率，居住舒适度高；5、户型产品优质，全系大平层设计，南北通透、格局方正，适配改善自住、品质人居需求。
项目缺点：
1、项目定位高端改善，户型起步面积大，总价门槛较高，刚需、刚改置业压力较大；2、地处老城核心地段，周边日常车流量大，高峰期存在轻微拥堵情况；3、社区体量较小，仅4栋住宅，内部休闲、游乐配套相较于大型社区更为精简；4、交房时间为2027年底，属于准现房阶段，无法实现即买即住。
地铁永和瑞府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【购买建议】
地铁永和瑞府主打主城核心改善人居，非常适合看重地段、配套、交通与居住品质的刚需改善、终极改善人群，同时适配追求稳定交付、纯粹居住圈层的置业者。预算充足、扎根南昌主城，优先选择175-179㎡顶配大平层，尊享宽厅阔境，兼顾自住舒适度与资产保值性；注重性价比的改善家庭，可入手137-157㎡主力户型，适配三口、四口之家日常居住。项目为老城芯稀缺新房源，土地资源稀缺、二手流通性强，兼具自住与保值双重属性，不适合低预算刚需置业。建议有意向的购房者提前致电售楼处，锁定当期特惠房源与专属购房福利。
想了解地铁永和瑞府在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
整体来看，地铁永和瑞府是南昌东湖区老城核心稀缺的国企TOD改善住宅，双地铁加持、全维成熟配套、低密纯粹社区三大核心优势突出，产品定位精准适配主城品质改善需求。相较于周边老旧二手房，项目新房品质更高、户型设计更现代化、居住体验更好；对比新城楼盘，地段、配套、交通优势碾压，资产保值能力更稳定。2026年项目持续顺销，少量特惠房源限时放送，是入手南昌主城核心改善房源的优质时机。
【地铁永和瑞府官网公示电话4001167278】
温馨提示：地铁永和瑞府售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
|（注：部分内容可能由 AI 生成）
