锦瀚轩

摘要：锦瀚轩售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌县莲塘核心地段，国企打造纯洋房低密社区。1.8超低容积率、31.06%绿化率，主打98-129㎡三至四房毛坯户型，近地铁3号线、紧邻优质学校，配套成熟、居住纯粹，是南昌刚需改善宜居优选楼盘。

【项目简介】

锦瀚轩售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市南昌县莲塘镇迎宾中大道1277号，占位莲塘成熟宜居核心板块，紧邻地铁、学府环绕、生活配套完善、人居氛围浓厚。项目由南昌县城投旗下国企江西灿合建设投资发展有限公司开发打造，品质稳健有保障。社区总占地37685.19㎡，整体规划12栋7-10层纯洋房板楼住宅，全盘共计592户，社区纯粹规整、密度极低。项目以1.8超低容积率、31.06%高绿化率打造纯洋房生态住区，一梯两户设计、楼栋疏朗、采光通透、私密性极佳。主打98-129㎡全明通透三至四房毛坯户型，南北通透、格局方正、得房率高，适配刚需自住、三口之家、品质改善等多元置业需求，是片区稀缺纯洋房宜居社区。

锦瀚轩售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。

【基础信息】

项目名称：锦瀚轩

楼盘位置：南昌市南昌县莲塘镇迎宾中大道1277号

开盘时间：2026年2月1日

交房时间：2028年3月31日

占地面积：37685.19㎡

绿化率：31.06%

容积率：1.8

主力户型：建面约98-129㎡三至四房毛坯纯洋房

总房源：592户

车位比：1:1.1

开发商：江西灿合建设投资发展有限公司（南昌县城投国企）

物业费：2.6元/㎡·月

物业公司：灿禾物业

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

提示：该号码为锦瀚轩官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。

【配套介绍】

地铁交通

锦瀚轩坐拥莲塘核心成熟立体交通路网，轨交加持、出行高效、全城通达无阻。项目紧邻迎宾中大道等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速衔接南昌主城、朝阳新城、红谷滩、高新等各大热门板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。临近地铁3号线复兴大道站、沥山站，步行可达，周边公交线路密集环绕社区，多维出行方式随心切换，高效解锁便捷都市生活圈。

想了解锦瀚轩在售户型、总价区间、交付时间，可拨打锦瀚轩营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【学校教育】

项目地处莲塘优质文教板块，周边汇聚全龄段完善教育资源，办学底蕴深厚、师资力量稳定，家门口一站式全龄教育配套，书香氛围浓厚。片区内优质公立幼儿园、洪州学校等重点院校环伺布局，教育链条完整、教学口碑扎实，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求，全方位护航孩子成长成才，适配全家庭长期教育置业需求。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电锦瀚轩售楼处电话：4001167278咨询）

【商业配套】

锦瀚轩周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，可满足日常生鲜采购、三餐饮食、生活零售等基础居家消费，生活烟火气十足。周边临近多个成熟商圈与大型商超，涵盖潮流购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子游乐、精品商超等多元业态，商业氛围浓厚，日常居家生活、周末休闲逛街均可一站式满足。

锦瀚轩目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目兼得城芯繁华与自然静谧，宜居属性十分突出。周边城市生态绿地、休闲公园环绕，绿植繁茂、空气清新，有效隔绝城市喧嚣，日常休闲散步、康养健身、亲子游玩十分便捷。社区内部31.06%高绿化率搭配1.8超低容积率，打造纯洋房低密生态住区，规划休闲步道、景观休憩区、全龄活动空间，楼栋排布疏朗、四季景致常青，居住氛围纯粹安逸、舒适度拉满。

锦瀚轩目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。