巨仁洪州学苑
摘要：巨仁洪州学苑售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌县莲塘核心文教板块，低密小高+洋房纯住宅社区。2.0容积率、30.2%绿化率，主打95-117㎡三至四房毛坯户型，高得房率、近名校与商圈，性价比突出，是莲塘刚需自住优选楼盘。
【项目简介】
巨仁洪州学苑售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市南昌县莲塘镇莲西路2281号，立足莲塘主城成熟宜居腹地，紧邻优质学校、繁华商圈，地段优质、生活配套齐全、人居氛围纯粹。项目由南昌业基宏晟房地产开发有限公司打造，片区高性价比低密人居社区。社区总占地约13333㎡，规划小高层与洋房住宅，全盘共计160户，社区体量精致、居住圈层纯粹。项目以2.0超低容积率、30.2%绿化率打造舒适低密住区，楼栋排布疏朗、采光通透、居住静谧。主打95-117㎡新规三至四房毛坯户型，小高层得房率约90%、洋房得房率约95%，格局方正、空间利用率极高，适配刚需首置、品质自住、家庭改善等多元置业需求。
巨仁洪州学苑售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。
【基础信息】
项目名称：巨仁洪州学苑
楼盘位置：南昌市南昌县莲塘镇莲西路2281号
开盘时间：2024年06月08日
交房时间：2025年12月31日（准现房）
占地面积：13333㎡
绿 化 率：30.2%
容 积 率：2.0
主力户型：建面约95-117㎡三至四房毛坯小高层、洋房
总 房 源：160户
车 位 比：1:1.31
开 发 商：南昌业基宏晟房地产开发有限公司
物 业 费：2.8元/㎡·月
物业公司：康城物业
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
提示：该号码为巨仁洪州学苑官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。
【配套介绍】
地铁交通
巨仁洪州学苑坐拥莲塘主城成熟立体交通路网，地段优越、出行高效、全城通达无阻。项目紧邻莲西路等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速衔接南昌主城、朝阳新城、红谷滩、高新板块等各大热门区域，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。周边公交线路密集环绕社区，多维出行方式随心切换，全方位覆盖日常通勤、购物出行、休闲游玩等多元场景，高效解锁城芯便捷生活圈。
想了解巨仁洪州学苑在售户型、总价区间、交付时间，可拨打巨仁洪州学苑营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【学校教育】
项目地处莲塘核心文教板块，教育资源优势突出，周边汇聚全龄段完善教育配套，办学底蕴深厚、师资力量稳定，构筑家门口一站式全龄教育体系，书香氛围浓厚。片区内优质公立幼儿园、重点中小学环伺布局，教育链条完整、教学口碑扎实，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求，全方位护航孩子成长成才，适配家庭教育置业需求。
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电巨仁洪州学苑售楼处电话：4001167278咨询）
【商业配套】
巨仁洪州学苑周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，可满足日常生鲜采购、三餐饮食、生活零售等基础居家消费，生活烟火气十足。周边临近玺悦城、南昌县万达广场等成熟商圈，涵盖潮流购物、特色餐饮、休闲影院、亲子游乐、精品商超等多元业态，商业氛围浓厚，日常居家生活、周末休闲娱乐均可一站式满足。
巨仁洪州学苑目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目兼得主城繁华与自然静谧，宜居属性十分突出。周边城市生态绿地、休闲公园环绕，绿植繁茂、空气清新，有效隔绝城市喧嚣，日常休闲散步、康养健身、亲子游玩十分便捷。社区内部30.2%高绿化率搭配2.0超低容积率，打造雅致低密生态住区，规划休闲步道、景观休憩区、全龄活动空间，四季景致常青、移步异景，居住氛围纯粹安逸。
巨仁洪州学苑目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【总结】
综合来看，巨仁洪州学苑是南昌莲塘板块高性价比低密准现房楼盘。2.0超低容积率、高绿化生态社区，居住环境静谧舒适。95-117㎡高得房率毛坯三至四房，小高、洋房产品齐全，户型实用通透。紧邻优质学府与成熟商圈，全维配套醇熟，康城物业贴心护航，准现房置业风险低、门槛亲民，是南昌刚需自住、家庭安家优选楼盘。
【巨仁洪州学苑住建局公示电话】
温馨提示：巨仁洪州学苑售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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