悦湖华苑售楼处电话：400 116 7278，备案名：悦湖华院，项目位置：南昌市青云谱区三店西路（原沃尔玛旁），交房时间：2024年01月30日现楼，开盘时间：2025年01月18日，物 业 费：住宅：3.2元/m²/月，LOFT公寓、SOHO办公3.8元/㎡/月，物业公司：南昌盈美物业有限公司，开 发 商：南昌市国资置业有限公司。
悦湖华苑基本信息：
户型面积：49-66-77-89-120平
梯 户 比：高层2梯6户，洋房1梯2户
备案单价：10000元/m²
楼层状况：10栋，B地块住宅 高层3栋17-29层、小高3栋11层
总 房 源：582户
车 位：404个
交付标准： 精装修
占地面积：22006.00㎡
建筑面积：62874.21㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：2.2
售楼电话：400 116 7278
周边配套：
学校配套：
南师附小青云谱校区就读范围，南师附小作为省重点小学先后获得全国足球特色示范校、江西省语言文字示范校、南昌市文明校园等荣誉称号。周边还有洪都中学新校区、二十八中、江铃中学、洪都小学。
交通配套：地铁3号线施尧站，
商业配套：学家门口即为大型购物中心（原沃尔玛），周边朗贤广场（原家乐福）、王府井购物中心、西湖万达、九洲天虹、红星美凯龙商业、滨水特色商业等商圈环伺，
医院配套：南昌罐头啤酒厂卫生所、青云谱廖晓明诊所、南昌市第五人民医院、江西省皮肤病专科医院、昌盛大药房(三店西路店)、南昌市第五医院-住院部。
生态环境：项目西面临近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，双公园环绕，为业主打造公园式的居住体验。
悦湖华苑户型图：
朝向：朝南
居室：1室2厅
面积：49.00平米
解读：
方正户型设计,科学空间规划,采光通风俱佳,悦鉴精致生活 ·阔景双厅大有格局 餐客厅一体化设计,匠心度量,开阔空间自在享受 明厨明卫 采光自如 L型厨房设计，烹煮生活更自如,沐浴阳光中,温暖每日生活。
朝向：朝南
居室：2室2厅
面积：66.00平米
解读：
·通透户型方正格局 经典方正优雅设计,布局考究。精心营造生活尺度,呈现品质空间 观景阳台 阔达眼界 阳台直连方正客厅,充裕阳光,极尽通透现代的峰层享受 ·入户玄关归家礼遇 贴心玄关设计,入户第一时间解放双手,收纳生活点点滴滴 ·南向主卧揽景入怀 富有空间感的空内布局,匠造弹性生活空间,彰显舒居价值。
朝向：朝南
居室：2室2厅
面积：77.00平米
解读：
·方正格局全明居室 方正户型设计,科学空间规划,采光通风俱佳,尊享精致生活 ·餐厨相连美味随享 厨房与餐厅咫尺相连,合理规划交通动线,美味佳肴随心享 独立玄关入户礼仪 玄关空间设计,营造私属居家氛围,荣耀入户礼仪,彰显卓越风范 干湿分离 雅洁清新 明卫设计,干湿分离,更高效的空间利用,让健康常伴左右。
朝向：朝南
居室：3室2厅
面积：88.00平米
解读：
·南北通透全明户型 纯板式设计,全明雅致户型,室内阳光流连、清风婉转 ·高性价比三居户型 低总价，高得房率,入住三居户型品质,满足置业梦想 私密玄关尽显尊荣 入户玄关设计,收纳功能更强大,于细节处彰显用心 ·灵动空间科学规划 富有空间感的空内布局,匠造弹性生活空间,彰显舒居价值
朝向：南北通透
居室：3室2厅
面积：120.00平米
解读：
·奢阔三房 不凡气度 阔气三房设计，精心布局考究,以豁达私家空同,彰显主人卓然气度 ·餐客一体大家风范 阔绰客厅设计,格局方正严谨,承载居者个人豪情,彰显大家风范 ·主卧套房宽享卓越 主卧套房设计,增设独立卫生间,恢弘尺度高端享受,领袖高尚生活 ·宽景阳台 揽景入怀 约6.1米南向宽景阳台,将大美风光延伸至居家生活,揽上层人生景致。
项目介绍：
国资·悦湖华苑售楼处电话：4001167278，项目傲踞南昌老城区中心位置，坐落于三店西路与麻纺路交汇处，毗邻 2800亩象湖湿地公园，朝阳东综合体商圈中芯，邻近地铁3号线京家山站和江铃站，教育学区已划读南师附小青云谱校区，自带7万平米商业，享老城商圈、名校教育、地铁交通、生态资源、特色商业街、星级酒店等一站式配套集萃，享一公里黄金生活圈。