国投•青云宸居售楼处电话：400 116 7278，项目位置：南昌青云谱区博学路66号青云宸居，交房时间：2026年06月30日，开盘时间：2025年01月22日，物 业 费：住宅2.4元/平方米、非住宅6元/平方米，物业公司：南昌市青云谱区青谱物业，开 发 商：南昌市青云旭旺置业公司。
国投•青云宸居售楼处电话：40011673278（官方认证）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访！
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青云宸居基本信息：
户型面积：109平3房2卫，128-143-160平4房2-3卫
梯 户 比：1梯2户
备案单价：8900元/m²
楼层状况：21栋，由20栋12至17层高层住宅和1栋幼儿园及其他公建配套组成。
总 房 源：734户
车 位：共1268个（地上133个；地下1135个），车位比，1：1.15
交付标准：毛坯
占地面积：50804.77㎡
建筑面积：158036.94㎡
绿 化 率：35.02%
容 积 率：2.20
售楼电话：400 116 7278
国投•青云宸居周边配套：
交通配套：紧邻南一环，北向可达洪腾高架（九州高架延伸线），东向对接高铁东站，西向与洪都快速路相连，南面的广州路串联起多个重要板块。走出小区约2.2公里可到达地铁2号线楞上站，约2.8公里到达辛家庵站。1公里内有城南公交枢纽站、南昌三中青云谱校区等多个公交站点，最近的公交站点城南公交枢纽距离小区仅357米。
教育配套：周边教育资源丰富，一路之隔有师大博文学校，南昌三中青云谱校区也近在咫尺。社区内还配置有幼儿园，构筑了家门口的全龄优教链。
商业配套：周边有广客来生鲜、珊瑚海超市、城南农贸市场等，可满足日常购物需求。此外，还有66万方广州路商业综合体、龙湖南昌青山湖天街以及万达广场（南昌青山湖店）等大型商业中心，汇聚时尚购物、特色美食、休闲娱乐等多元业态。
医疗配套：周边有南昌市第五医院、南昌大学附属三三四医院、武警医院等医疗机构，这些医院设备先进、科室齐全、技术力量雄厚，能为居民的健康提供可靠保障。
休闲配套：与洪都航空文化园直线距离仅600米，洪都公园、玉带河湿地公园与项目合抱。此外，社区内还打造了20项体验式场景，有儿童游乐区、羽毛球场等配套设施，满足全年龄段休闲娱乐需求。
国投•青云宸居户型图：
面积：109平米3室2厅，南北通透
户型方正明厨明卫主卧朝南布局合理
解读：
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
面积：128平米4室2厅
户型方正明厨明卫主卧朝南布局合理
朝向：南北通透
解读：
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
面积：143平四房，朝向：南北通透
户型方正南北通透主卧朝南布局合理
面积：160平四房，朝向：南北通透
户型方正南北通透明厨明卫布局合理
国投•青云宸居售楼处电话：40011673278（官方认证）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访！
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