江来37号院
摘要：江来37号院售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌经开芯筠霁路，是片区纯粹高端大平层改善社区。1.8超低容积率、35%高绿化率，仅259户纯粹圈层，全盘一梯一户设计，主打155-175㎡奢阔四房，生态优越、配套完善，是经开高阶改善标杆红盘。
【项目简介】
江来37号院售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市经开区筠霁路166号，地处经开中央公园旁宜居核心腹地，是南昌主城罕见的纯大平层低密改善社区。项目占地约37.34亩，整体规划8栋16-17层纯小高层住宅，无高低配、无小户型混杂，全盘仅259户高阶纯粹圈层。项目以1.8超低容积率、35%高绿化率打造静谧园林社区，楼栋排布疏朗、楼间距开阔，采光视野极佳。社区全系一梯一户专梯专户、独立前厅、无连廊设计，私密性与归家仪式感拉满，主打155-175㎡奢阔四房毛坯大平层，3.15米超高层高、格局通透、空间尺度奢阔，适配城市高阶自住、圈层品质改善等高端置业需求。
江来37号院售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。
【基础信息】
项目名称：江来37号院
楼盘位置：南昌市经开区筠霁路166号
开盘时间：2026年8月
交房时间：2027年12月31日
占地面积：24900㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
主力户型：建面约155-175㎡奢阔四房毛坯大平层
总 房 源：259户
车 位 比：1:1.64
开 发 商：江西铂瑞房地产开发有限公司
物 业 费：2.9元/㎡·月
物业公司：品牌物业（待定）
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
提示：该号码为江来37号院官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。
【配套介绍】
地铁交通
江来37号院坐拥经开区成熟立体交通路网，地段优越、出行高效、全城通达无阻。项目紧邻筠霁路、双港西大街、经开大道等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速串联经开核心、红谷滩CBD、赣江新区、南昌老城等各大热门板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。周边临近地铁轨道站点，多条公交线路密集环绕社区，全方位覆盖日常通勤、购物出行、休闲游玩等多元场景，高效解锁经开便捷生活圈。
想了解江来37号院在售户型、总价区间、交付时间，可拨打江来37号院营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【学校教育】
项目地处经开优质文教板块，周边汇聚全龄段优质教育资源，办学底蕴深厚、师资力量雄厚，构筑家门口一站式全龄教育体系，书香氛围浓厚。片区内优质公立幼儿园、昌北二小、南昌十中经开校区等重点名校环伺分布，教育链条完整、教学口碑优异，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求，全方位护航孩子成长成才，适配高阶家庭长期教育置业需求。
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电江来37号院售楼处电话：4001167278咨询）
【商业配套】
江来37号院周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。周边临近旭辉Cmall等大型商业综合体，涵盖潮流购物、特色餐饮、休闲影院、亲子游乐、生鲜商超、健身休闲等多元业态，商业氛围浓厚。社区自带基础便民商业，可满足日常生鲜采购、三餐饮食、生活零售等居家需求，日常居家消费、周末逛街聚餐、亲子休闲娱乐均可一站式兑现。
江来37号院目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目兼得主城繁华与自然静谧，生态宜居属性十分突出。项目紧邻经开中央公园，坐拥优质城市生态资源，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，有效隔绝城市喧嚣，日常休闲散步、康养健身、亲子游玩十分便捷。社区内部35%高绿化率搭配1.8超低容积率，打造雅致沉浸式园林景观，规划休闲步道、景观休憩区、全龄活动空间，四季景致盎然、移步异景，纯粹低密布局进一步提升居住舒适度与私密感。
江来37号院目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【总结】
综合来看，江来37号院是南昌经开区核心板块稀缺的纯大平层高阶改善楼盘。1.8超低容积率、35%高绿化低密社区，259户极致纯粹圈层，无刚需小户型混杂，居住氛围高端纯粹。全盘一梯一户专梯专户，155-175㎡阔境大平层户型，空间尺度奢阔、居住质感拉满。坐拥公园生态、全龄名校、成熟商业、立体交通全维配套，是经开高阶自住、圈层收藏的优选改善标杆。
【江来37号院住建局公示电话】
温馨提示：江来37号院售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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