九湾华苑
摘要：九湾华苑售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌湾里九湾新城核心，紧邻湾里名校资源。1.5超低容积率、40.1%高绿化率纯洋房社区，仅352户低密圈层，主打89-122㎡通透三房、四房，现房毛坯交付，高得房率，是湾里刚需改善高性价比优选。
【项目简介】
九湾华苑售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市湾里管理局南宝路690号，地处九湾新城成熟文教宜居板块，紧邻湾里五小、湾里一中，是片区稀缺的纯洋房品质住区。项目整体规划11栋6-11层坡地山景洋房，无高层混杂，全盘仅352户纯粹低密社区。项目以1.5超低容积率、40.1%超高绿化率打造生态园林住区，依山造景、视野开阔、楼间距充足、采光通透。主打89-122㎡三至四房毛坯户型，一梯两户纯板楼设计，南北通透、85%超高得房率，空间实用灵动，适配刚需安家、三口之家、品质改善等多元置业需求，现房实景呈现，即买即住。
九湾华苑售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。
【基础信息】
项目名称：九湾华苑
楼盘位置：南昌市湾里管理局南宝路690号
开盘时间：2021年8月
交房时间：2022年12月31日（现房）
占地面积：32000㎡
绿 化 率：40.1%
容 积 率：1.5
主力户型：建面约89-122㎡三至四房山景洋房
总 房 源：352户
车 位 比：1:1.22
开 发 商：江西广发房地产开发有限公司
物 业 费：2.5元/㎡·月
物业公司：南昌盈美物业有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
提示：该号码为九湾华苑官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。
【配套介绍】
地铁交通
九湾华苑坐拥湾里九湾新城成熟立体交通路网，地段优越、出行高效、全城通达无阻。项目紧邻南宝路、招贤大道、前湖快速路等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速串联湾里核心、红谷滩CBD、南昌老城等各大热门板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。周边公交线路密集环绕社区，多维出行方式随心切换，全方位覆盖日常通勤、购物出行、休闲游玩等多元场景，高效解锁湾里便捷生活圈。
想了解九湾华苑在售户型、总价区间、交付时间，可拨打九湾华苑营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【学校教育】
项目地处湾里核心文教高地，教育配套为片区硬核优势，紧邻湾里第五小学、湾里一中等重点公办院校，社区自带近千平米幼儿园，构筑家门口一站式全龄教育体系。全链条优质教育覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段，师资雄厚、办学口碑优异，浓厚书香氛围，全方位护航孩子成长成才，是家庭教育置业优选。
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电九湾华苑售楼处电话：4001167278咨询）
【商业配套】
九湾华苑周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，可满足日常生鲜采购、三餐饮食、生活零售等基础居家消费，生活烟火气十足。周边临近漫和城农贸市场、爱琴海购物公园等成熟商业配套，涵盖潮流购物、特色餐饮、休闲影院、亲子游乐、生鲜商超等多元业态，商业氛围浓厚，日常居家生活、周末休闲娱乐均可一站式满足。
九湾华苑目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目兼得主城繁华与山水生态，宜居属性十分突出。项目坐落梅岭脚下，坐拥优质山林生态资源，空气清新、负氧离子充沛，天然隔绝城市喧嚣，日常休闲散步、康养健身、亲子游玩十分便捷。社区内部40.1%超高绿化率搭配1.5超低容积率，打造坡地山景园林住区，景观层次丰富、四季常青，纯洋房低密布局，私密性与居住舒适度拉满。
九湾华苑目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【总结】
综合来看，九湾华苑是南昌湾里九湾新城核心高性价比纯洋房现房楼盘。1.5超低容积率、40.1%超高绿化低密社区，352户纯粹宜居圈层，一梯两户板式通透户型，85%超高得房率。紧邻重点中小学，全龄教育配套优越，商业、交通、生态配套齐全，现房毛坯交付可塑性强，总价亲民，是南昌刚需安家、亲子教育、品质改善的优选楼盘。
【九湾华苑住建局公示电话】
温馨提示：九湾华苑售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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