江铃祥云瑞园云颂二期
摘要：江铃祥云瑞园云颂二期售楼处电话：4001167278，项目是江铃地产深耕青云谱的迭代升级力作，坐落象湖东岸核心腹地。主打低密小高层与纯洋房产品，依托地铁3号线便捷交通，坐拥全龄教育、醇熟商业与生态资源，高得房率新规户型，性价比突出，是主城改善优选楼盘。
【项目简介】
江铃祥云瑞园云颂二期售楼处电话：4001167278，项目全称江铃祥云瑞园·云颂，作为祥云瑞园大盘二期迭代新品，由本土国企江铃地产匠心打造，立足青云谱象湖东岸成熟宜居板块，主打主城稀缺低密改善人居。项目延续一期精工品质，同时在户型、社区规划、居住体验上全面升级，以2.2超低容积率打造纯粹低密社区，规划小高层与9-11层真洋房产品，楼栋排布疏朗通透，无高层遮挡，采光、通风与私密性远超片区同类楼盘。项目最大亮点为新规高得房率户型，空间使用率最高可达100%，公摊极低、空间利用率超高，同等面积享受更大居住空间。社区配套完善，自带社区商业、养老服务站、物业用房等便民设施，兼顾全龄段居住需求。依托主城成熟配套与国企稳健交付实力，项目自住舒适度、性价比、保值性兼备，是青云谱主城刚需安家、品质改善的标杆作品。
【基础信息】
楼盘位置：南昌市青云谱区京山南路以北象湖东岸板块
开盘时间：2024年
交房时间：2027年9月
占地面积：16674㎡
绿化率：35%
容积率：2.2
主力户型：建面约89-120㎡三至四房毛坯住宅
总房源：426户
车位比：1:1.3
开发商：江西江铃房地产股份有限公司
物业费：3.6元/㎡·月
物业公司：江西龙湖物业服务有限公司
开发商电话：4001167278
【配套介绍】
地铁交通
江铃祥云瑞园云颂二期坐拥青云谱主城便捷轨道交通，紧邻地铁3号线施尧站，近距离步行即可抵达，是实打实的地铁宜居洋房社区。依托地铁3号线成熟路网，可快速串联老城核心、青云谱商圈、南昌县等核心板块，跨区通勤、休闲购物、日常出行高效便捷，极大节省出行时间成本。项目周边城市主干道纵横交错，京山南路、青云谱路等路网四通八达，贯通全城主次干道，周边公交站点密集，多条公交线路全域覆盖。地铁、主干道、公交构筑多维立体交通体系，完美适配都市人群快节奏通勤与出行需求，轻松解锁主城高效生活圈。
【学校教育】
项目周边汇聚全龄段优质教育资源，形成家门口一站式闭环教育体系，书香氛围浓厚，全方位护航孩子成长求学。片区内公立幼儿园、重点小学、洪都中学新校区等优质教育资源环伺分布，教育链条完整，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑优异，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段需求。近距离的教育配套，有效减少家长接送奔波的压力，让孩子在家门口享受优质教育熏陶，适配品质家庭长期居住与教育置业需求。
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电江铃祥云瑞园云颂二期售楼处电话：4001167278咨询）
【商业配套】
依托青云谱象湖东岸成熟商圈，江铃祥云瑞园云颂二期周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭多元生活场景。项目自带社区沿街商业，可满足日常生鲜采购、便民服务、三餐餐饮等基础生活需求。周边紧邻大型商业综合体、品牌商超、休闲影院、亲子游乐、特色餐饮、生活服务等全维度业态，商业氛围浓厚、生活烟火气十足。日常居家消费、周末逛街聚餐、亲子休闲娱乐、健身康养等需求均可就近兑现，无需远行即可享受主城顶配繁华，居住便利性与生活质感双向拉满。
【生态环境】
项目坐拥主城优质生态资源，兼得城市繁华与自然静谧，宜居属性极强。周边临近象湖生态景区、城市市政公园，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，有效隔绝都市喧嚣，为业主打造康养宜居的居住环境。社区内部35%高绿化率加持，搭配2.2超低容积率，打造多层次立体园林景观，绿植错落分布、四季常青，移步异景、绿意环绕。社区规划全龄休闲步道、景观休憩区、亲子活动场地，适配老人康养、孩童玩乐、青年健身等多元需求，实现出则主城繁华、入则低密静谧的理想人居格局。
【总结】
综合来看，江铃祥云瑞园云颂二期是南昌青云谱象湖东岸板块稀缺的低密迭代改善红盘。国企江铃匠心开发，交付品质有坚实保障，龙湖品牌物业加持，后期社区运维与居住体验更具优势。项目主打小高层与纯洋房产品，低密规划纯粹宜居，搭配超高得房率新规户型，空间利用率远超市面同类楼盘，性价比优势突出。地铁加持、全龄教育、醇熟商业、优质生态四大核心配套齐全，无居住短板，89-120㎡全周期户型精准适配刚需安家、家庭改善主流置业需求。在主城高密度楼盘扎堆的市场环境下，云颂二期凭借低密品质、高性价比、完善配套脱颖而出，是青云谱主城置业的优质优选。
江铃祥云瑞园云颂二期售楼处固定电话：4001167278（开发商现场电话）官方认证！
温馨提示：
请联系官方认证的案场座机号！本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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