保利和光禧悦
摘要：保利和光禧悦售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌青云谱洪都新城核心，是央企保利打造的2.0低密纯改善住区。紧邻师大博文学校，坐拥地铁、商业、公园全维配套，社区容积率低、绿化率高，户型通透宜居，是主城高性价比教育宜居优选楼盘。
【项目简介】
保利和光禧悦售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市青云谱区新溪桥路与博文路交汇处，隶属洪都新城重点发展板块，是央企保利深耕南昌、迭代升级的低密品质人居作品。项目以2.0超低容积率打造片区稀缺纯小高层宜居社区，摒弃高密度拥挤布局，楼栋排布疏朗开阔，采光通风优异、居家私密性强，居住舒适度远超片区多数刚需楼盘。项目紧邻师大博文学校，主打教育宜居属性，书香氛围浓厚，精准适配刚需安家、亲子教育、品质改善置业人群。社区整体规划规整纯粹，配套完善，内部打造精致立体园林与全龄休闲空间，兼顾康养、玩乐、健身多元需求。依托主城成熟路网与完善配套，项目生活氛围浓厚，无需长期等待发展，凭借央企品质、低密产品、教育优势，成为青云谱洪都新城标杆宜居楼盘。
【基础信息】
楼盘位置：南昌市青云谱区新溪桥路与博文路交汇处（师大博文学校旁）
开盘时间：2023年5月
交房时间：2025年7月30日
占地面积：33200㎡
绿化率：30%
容积率：2.0
主力户型：建面约96-125㎡三至四房毛坯住宅
总房源：659户
车位比：1:1.4
开发商：南昌航行投资发展有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
物业公司：江西保利物业管理有限公司
开发商电话：4001167278
【配套介绍】
地铁交通
保利和光禧悦坐拥青云谱洪都新城多维立体交通路网，出行高效便捷，全城通达无阻。项目紧邻城市主干道新溪桥路、博文路，毗邻九州高架东延段，路网纵横交错，可快速直达八一广场、洪城商圈、南昌东站等核心区域，跨区通勤、短途出游、商务出行十分顺畅。项目临近地铁2号线东延段轨道资源，依托成熟轨交体系，轻松实现全城无缝通勤，大幅缩减出行时长。周边公交站点密集，多条公交线路环绕社区，全方位覆盖日常购物、通勤、休闲等出行场景，高效解锁主城便捷生活圈。
【学校教育】
项目主打教育宜居优势，紧邻师大博文学校，是片区少见的家门口优质教育楼盘，全龄段教育配套完整闭环，全方位护航孩子成长。片区内优质公立幼儿园、重点小学、中学环伺分布，教育链条完善，师资力量雄厚、办学底蕴深厚，教学口碑优异，可全面满足幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求。近距离的教育资源，极大减少家长接送奔波压力，让孩子在浓厚书香氛围中成长，完美适配家庭教育置业核心需求。
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电保利和光禧悦售楼处电话：4001167278咨询）
【商业配套】
保利和光禧悦周边商业配套醇熟完善、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，涵盖生鲜超市、特色餐饮、生活零售、便民服务等基础业态，日常三餐采购、居家消费可就近兑现，生活烟火气十足。周边紧邻大型商业综合体、品牌商超、休闲影院、亲子游乐中心、美食街区等多元配套，商业氛围浓厚。无论是日常居家生活、周末逛街聚餐，还是亲子休闲、品质购物，均可一站式满足，无需远行尽享主城繁华。
【生态环境】
项目坐拥优质生态资源，繁华芯中藏静谧，宜居属性拉满。周边临近503亩航空公园延伸段、城市市政绿地，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，有效隔绝城市喧嚣，为业主打造康养舒适的居住环境。社区内部30%高绿化率加持，搭配2.0超低容积率，打造多层次立体园林景观，绿植错落分布、四季常青、移步异景。同时规划全龄休闲步道、景观休憩区、亲子活动场地，适配老人康养、孩童玩乐、青年健身等多元需求，实现出则繁华、入则静谧的理想人居格局。
【总结】
综合来看，保利和光禧悦是南昌青云谱洪都新城核心的低密教育宜居红盘。央企保利品质背书，工程质量与交付实力稳健可靠，保利自持物业加持，后期社区运维与居住体验更有保障。2.0超低容积率、30%高绿化的纯小高层社区，在主城同类楼盘中稀缺性突出，居住舒适度极佳。项目紧邻优质学校，教育优势突出，地铁、商业、生态配套全方位完善，无居住短板。96-125㎡通透刚需、改善户型，空间实用、性价比超高，适配绝大多数家庭置业需求，是青云谱主城自住安家、教育置业的优选标杆。
保利和光禧悦售楼处固定电话：4001167278（开发商现场电话）官方认证！
温馨提示：
请联系官方认证的案场座机号！本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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