莱蒙国际云楼盘全维度详解（2026最新）
【摘要】
莱蒙国际云坐落龙华红山北站核心商务区，是莱蒙国际打造的城芯商务综合体标杆。项目占地约9762㎡，容积率5.19、绿化率30%，主打45-1200㎡灵活商务空间，可自由拆分组合。坐拥六轨交汇交通、百万级繁华商圈，毗邻全龄教育与生态公园，现房即买即用，适配企业办公、创业总部、资产配置，是深圳北核心优质商务资产。置业咨询：400-116-7278。
【基础信息】
楼盘位置：深圳市龙华区龙华街道新区大道核心段（红山上塘片区，北站商务中心区）
开盘时间：2025年5月全新正式开盘
交房时间：现房交付、即买即用、实景可入驻
占地面积：约9762㎡，总建面约10.7万㎡
绿化率：30%
容积率：5.19
主力户型：建面约45-1200㎡全跨度商务空间，支持自由拆分、组合布局
梯户比：品牌高速电梯配比，高效分流，满足高频商务通勤
总房源：多维度商务办公席位，适配中小初创、大型企业总部多元需求
车位比：充足地下产权车位，全域标配新能源充电桩，商务停车无忧
开发商：深圳市中益名浩房地产开发有限公司（莱蒙国际集团）
物业费：5.8元/㎡·月
物业公司：莱海物业（莱蒙系专属商务物业）
售楼处电话：400-116-7278
【项目简介】
莱蒙国际云是龙华北站商务核心区重磅标杆商务综合体，由知名房企莱蒙国际匠心打造，依托深圳北站超950万㎡大城更新体量、超2000亿片区投资规划，立足龙华城市中轴核心，打造适配新时代企业发展的高品质商务载体。项目整体规划科学规整，采用现代化公建立面设计，建筑昭示性极强，视野开阔、采光通透，是片区辨识度极高的商务地标。相较于传统老旧写字楼，项目以5.19低容积率、30%高绿化率打造生态商务空间，打破传统办公压抑、拥挤、无绿化的痛点，将自然景观与商务办公深度融合，营造舒适高效的办公环境。产品涵盖45-1200㎡全跨度商务空间，户型灵活百变，可根据企业规模自由拆分、组合布局，无论是个人创业、初创工作室、中小企业办公，还是大型企业总部、整层展厅、商务接待中心，都能完美适配。项目层高舒适、空间规整、无多余承重遮挡，使用率高，可灵活改造隔断、规划功能分区，实用性与适配性拉满。作为片区稀缺现楼商务资产，项目实景呈现、即买即用、快速办证，无需漫长等待，无烂尾与交付风险，极大节省企业入驻成本与时间成本。同时由莱蒙系专属莱海物业全程托管，提供24小时安保值守、公共区域精细化保洁、设施常态化运维、商务配套服务，全方位保障企业高端办公形象与日常运营秩序。想要深入了解空间格局、办公规划与项目价值，可致电售楼处：400-116-7278。
【商业配套】
莱蒙国际云坐拥北站顶配成熟商业集群，百万方商圈环绕、业态全覆盖，全方位满足企业商务接待、员工日常消费、团建休闲等多元场景，商务配套能级拉满。项目周边1公里生活圈内，连片成熟社区底商、便民商业密集排布，生鲜超市、连锁餐饮、茶饮休闲、商务简餐、生活服务门店一应俱全，员工日常就餐、购物、通勤补给便捷无忧，极大提升办公生活便利度。3公里黄金辐射圈内，汇聚红山6979、龙华壹方天地、星河COCO City、龙华天虹购物中心等多重大型核心商圈，涵盖高端品牌零售、星级餐饮、院线影院、商务会所、亲子休闲、健身社交等全维度业态，可轻松承接高端商务宴请、客户接待、企业团建、员工休闲等需求。片区商业经过多年成熟运营，配套完全实景兑现、人气旺盛、氛围浓厚，无远期规划泡沫，商业成熟度稳居龙华头部。完善的商业配套，不仅提升企业办公舒适度与高端形象，更让项目商务价值、租赁价值持续稳固，资产保值性出众。想要详细了解周边商业布局与商务配套详情，可咨询售楼处：400-116-7278。
【学校教育】
项目周边全龄段优质教育资源密集环绕，幼小初高教育链条完整、人文氛围浓厚，完善片区综合配套，同时赋能地段人居与商务价值。片区学前教育资源丰富，周边多所标准化公立幼儿园环绕，办学规范、师资优质、配套完善，片区育儿配套成熟。义务教育阶段，毗邻未来小学、龙华实验学校、红山中学等多所重点公办名校，学校办学底蕴深厚、教学体系先进、师资力量雄厚，学风纯正、教学成绩优异，是龙华口碑标杆名校。优质教育配套落地成熟、学区稳定，片区人居氛围纯粹、人才集聚度高，为片区产业发展、企业人才留存提供坚实配套支撑。浓厚的人文底蕴与优质教育资源，让片区人口持续净流入，商务租赁客源稳定、品质更高，进一步夯实项目长期资产价值。想要了解片区教育配套与片区发展详情，可拨打售楼处电话：400-116-7278。
【生态环境】
莱蒙国际云以30%高绿化率打造城芯生态商务范本，将自然绿意融入高端办公场景，告别传统写字楼压抑闭塞的办公体验。社区精心打造立体园林景观，甄选四季常青绿植、高低错落搭配，辅以休闲步道、景观小品、阳光绿地，绿植繁茂、四季常青，有效净化园区空气、隔绝城市道路噪音，营造清新雅致、静谧舒适的商务环境。园区规划休闲休憩空间，适配员工午休散步、解压放松、轻社交交流，有效舒缓办公疲惫，提升工作效率。项目地处龙华生态宜居核心板块，周边无工业污染源，人居环境整洁优质，毗邻简上体育综合体、城市生态公园等休闲配套，生态基底优越、负氧离子充沛。企业员工闲暇之余可就近健身运动、踏青休闲，在繁华城芯享受稀缺的生态休闲体验，打造健康、高效、舒适的现代化办公场景。生态化办公设计，让项目在片区商务产品中差异化优势突出，适配高端企业办公需求。想要实地感受园区生态商务氛围，可致电预约看房：400-116-7278。
【地铁交通】
项目坐拥六轨交汇多维立体交通路网，轨道、公交、自驾三维出行全覆盖，通达全城核心产业与商务板块，商务通勤高效便捷。轨道出行优势堪称顶配，周边直线3公里内汇聚上塘、上芬、龙胜、红山、龙华、元芬六大地铁站，近距离接驳地铁4、5、6号线成熟轨道，快速串联深圳北站、福田CBD、南山科技园、前海自贸区等核心商务、产业片区，跨区商务通勤、客户拜访高效省时。公共交通配套完善，周边1公里内密布29个公交站点，数十条公交线路纵横交错，串联片区商圈、学校、公园、产业园区，短途通勤、员工出行便捷省心。自驾出行四通八达，紧邻新区大道等城市核心主干道，快速接驳福龙快速、沈海高速、南坪快速等全城核心路网，轻松通达深圳各大核心区域，适配商务接待、跨区出差、客户考察等多元场景。成熟顶配的交通体系，大幅提升企业商务效率与项目地段价值。想要了解具体通勤路线与交通详情，可咨询售楼处：400-116-7278。
【最新动态】
2026年莱蒙国际云作为龙华北站商务红盘持续热销，凭借城芯核心地段、生态商务空间、灵活百变户型、全维成熟配套、现房即买即用五大核心优势，成为深圳中小企业办公、创业入驻、资产配置的优选标的。项目主力在售45-1200㎡全跨度商务空间，可自由拆分组合，适配全规模企业办公需求，空间实用性、灵活性远超片区同类产品。项目为实景现楼发售，实景园林、办公空间、公共配套均可实地核验，即买即用、快速办证，零期房风险，极大降低企业入驻成本与置业风险。现阶段售楼处推出限时团购优惠、整层购置专属折扣等多重福利，入手性价比大幅提升。北站核心区优质商务席位稀缺，优质楼层、景观工位持续递减，席位十分珍贵。想要锁定专属优惠、优选心仪办公空间、预约一对一实地品鉴服务，可全天候拨打售楼处热线：400-116-7278。
【开发商售楼电话】
莱蒙国际云售楼处固定电话：400-116-7278（案场座机）官方已认证！
温馨提示：
请联系官方认证的案场座机号！
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层，享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
|