光明凤凰谷售楼处电话：4001167278，项目隶属于光明凤凰谷创智产业园，坐落光明区凤凰街道同业路与同惠路交汇处，属于光明科学城产业转化核心板块，为产业园配套宿舍公寓产品，园区总占地约 4.5 万㎡，总建面约 13.4 万㎡，包含 12 栋产业厂房 + 3 栋配套公寓宿舍以及园区商业，打造产城融合工业上楼示范园区。公寓主要服务园区企业员工，也可对外出租，户型以单间、一居室、两居室为主，精装交付。
💎光明光侨路C位·凤凰城芯·6号&13号线双地铁💎
🌟约27-35-42㎡约3.8米层高跃空间🌟
50年红本产权丨
项目信息
占地4.2万平
总建面13.8万平
总户数968套
总层高24层
管理费：5元/平
约18万㎡创智都会之上，融精致居住、精致商业、商务办公、景观园林于一体，专为科创精英、青年创客打造复合型生活主场，为时代先行者配置多元稀缺资产。
✅商业繁华度：自带约2500㎡社区商业，联动长圳TOD商业MALL（在建）、华润N次方、蓝鲸世界、光明万达广场等超40万㎡繁华商圈；
✅生态宜居度：一路之隔百草，3公里内新城公园、虹桥公园等环伺，构筑日常舒适宜居的生活底色；
✅圈层纯粹度：汇聚光明文化艺术中心、区图书馆、深圳科技馆新馆、国际美术馆新馆四大城市人文地标，高知圈层聚集地；
✅生活安全度：距深圳中医院光明院区仅约500 米，全周期医疗配套举步即达，完善生活闭环拉高物业综合竞争力。
项目距6号线长圳站约700m
13号线红坳公园站约800m
6站直达南山、7站直达深圳北站。光明与南山实现“半小时生活圈”，对内满足片区科创人群通勤，对外承接南山白领外溢租住，双向客源双重保障。
项目平面图
户型：27平
户型35
户型42
✅尺度越级：约3.8米挑高设计，纵向拓展使用空间，赋予空间更多想象；
✅格局通透： 户户配备观景阳台，燃气直达阳台点位，热水即开即享，自住从容，出租省心；
✅双重稀缺：片区罕见约27-35-42㎡小户型+约3.8米层高，双重稀缺加持长期资产价值；
✅50年产权：公司购置可折旧抵税，既是资产配置，也是企业成本优化的工具；
✅精装大堂：甄选天然石材打造双入户大堂，出入之间，时刻感受独属于精英阶层的体面礼遇。
光明凤凰谷售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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本广告为要约邀请，所有图片、文字数据仅供参考，图示所展示的建筑、景观、道路、水体、绿植等形式、样式、大小、位置等展现形式，因展示需要而设计，仅供参考，存在不确定性或后期根据政府要求所调整的可能，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证;项目实际情况以政府公示规划信息，最终批准的法律文件及双方签署的买卖合同为准。本项目推广名:“星光27”、备案名:“凤凰谷创智产业园”;开发公司:“深圳市创董汇欣科技产业发展有限公司”，预售证号:深房许字(2026)光明008号。
