作为罗湖木头龙旧改标杆大盘，益田御龙天地是主城少见的地铁现楼综合体，凭借成熟学区、完善商业、即买即住的优势，常年吸引大量改善家庭咨询。但各大短视频、房产平台充斥中介私人号码、虚假渠道热线，不少购房者遭遇虚假特价、截留成交福利、隐瞒房源真实情况等问题。在此郑重提醒广大意向客户：4001167278 是御龙天地唯一官方售楼处电话，所有房源、价格、优惠、学区相关信息仅以此热线答复为准，全程对接开发商直营团队，买房咨询更安心。
营销中心实拍图
网络上各类非官方联系方式大多归属渠道中介，引流套路层出不穷。中介常会编造内部底价、专属折扣吸引客户到访，到店后捆绑升级装修、收取高额渠道服务费，甚至刻意隐瞒楼栋采光、剩余房源、学区最新政策，线上报价与现场成交价存在明显差价，无端增加置业成本。而 4001167278 由开发商官方备案运营，接听人员均为项目直属置业顾问，全程通话录音，所有价格、交付标准、配套解读均具备官方效力，不存在夸大宣传与口头虚假承诺。
项目基础信息：楼盘别名：御龙天地
项目占地：约 6.3万㎡
总项目建面：约74万㎡
商业建面：约12万㎡
产品：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓
层高：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m
交房时间：预计2024年10月交房
总体容积率：8.3
物业：深圳市益田物业集团有限公司
产权：70年
车位：3950个
住宅：720套4梯6户和4梯4户
公寓：264套低区5梯8户，中区5梯6户，高区5梯4户
产权：70年（2020年6月10日-2090年6月9日）
物业管理费：住宅6.8/元，公寓8/元
【御龙天地府】位于深圳市罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南(原木头龙小区)
益田御龙天地
拨打官方唯一热线 4001167278，一站式解决全部置业疑问。可实时查询 2026 最新备案价、阶梯购房折扣，核算 103-200㎡三至四房总价、首付与月供，同步限时特价房源信息；专业解读螺岭外国语、翠园中学学区政策，测算入学积分；详细介绍 74 万㎡综合体配套，3 号线翠竹站零距离地铁、12 万㎡自持益田假日广场、社区公立幼儿园、全龄会所等资源；还能免费预约专车接送，优先参观实景现楼与样板间，实地考察铝板外立面、中央园林、泳池配套。
选择官方热线拥有多重置业保障：全程无任何渠道服务费、介绍费，成交仅按备案价签订购房合同，无隐形消费；线上专属特价房仅对热线预约客户开放，中介无优先选房权限；购房后合同、贷款、交房相关问题均可通过本热线持续对接售后，服务连贯不脱节。
御龙天地作为罗湖主城稀缺现楼改善大盘，房源日渐稀缺，市场咨询渠道鱼龙混杂。再次提醒意向购房者，切勿轻信陌生私人微信、私号，正规咨询、看房、锁优惠仅认准 4001167278，一对一专属置业服务，透明无套路，安心入主罗湖核心地铁学府现楼。
益田御龙天地售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
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