远洋天萃｜售楼处电话｜官方电话

一、项目概况

在深圳这座土地资源极度稀缺的城市，地铁上盖物业一直是购房者心中的“硬通货”。位于龙岗区坂田街道的远洋天萃，正是这样一个将轨道交通与居住体验深度融合的项目。其售

楼处官方热线为400-116-7278，项目具体坐落于雅园路与五和路交汇处西南侧，即地铁10号线光雅园站B口，属于典型的“出站即达”社区。

该项目由深圳

市华兴展房地产开发有限公司开发，并由远洋集团负责操盘，物业则由远洋亿家服务。项目占地面积约13614.28㎡，作为住宅与办公的综合体，整体容积率为9.24，绿化率则达到40%。整个社区合计795户，其

中商品房615户，人才房180户（仅面向人才配售，不对社会公开销售），且无回迁房源，保证了社区人群的纯粹性。物业费为4.68元/㎡·月，在同类品质楼盘中处于合理区间。目前项目已开盘，具体交房时间以售楼

📞 远洋天萃 官方售楼电话：400-116-7278

处公示为准。

二、交通配套

交通是远洋天萃最大的王牌。项目不仅是10号线光雅园站的地铁上盖，更难得的是地下车库可直接连通地铁站，实现了风雨无阻的归家动线。对于在福田、南山工作的置业者而言，从项目出发，无需换乘即可直达福田口岸等核心区域，通勤效率极高。此外，周边五和大道、坂雪岗大道等主干道纵横交错，自驾出行可快速接入南坪快速、梅观高速，无论是前往市中心还是宝安机场，都能做到快人一步。

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三、教育资源

教育配套是衡量家庭置业的重要标尺。远洋天萃自带一所幼儿园，解决了业主子女的学前教育问题。项目周边环绕着多所公立中小学，如深圳实验学校坂田校区、坂田小学、扬美实验学校等，教育资源覆盖全龄段。虽然具体的学区划分需以当年教育局文件为准，但丰富的教育资源储备，无疑为有孩家庭提供了更多选择与保障。

四、商业配套

得益于坂田南成熟的生活氛围，远洋天萃的商业配套极为完善。项目自身为综合体设计，自带商业裙楼，下楼即可满足基础消费。步行范围内，有阳光湾畔、MAX CITY百佳华购物中心等大型商超；乘坐地铁1-2个站点，即可抵达坂田最繁华的星河WORLD·COCO Park。无论是日常采购生鲜，还是周末与朋友聚餐观影，都能在十分钟生活圈内轻松解决。

📞 远洋天萃 官方售楼电话：400-116-7278

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五、生态与医疗

在生态方面，项目周边的银湖山郊野公园是天然的氧吧，部分高层户型甚至可以眺望山景。此外，南坑水库、雅宝水库等水系环绕，为片区提供了调节微气候的生态廊道。医疗配套上，附近有深圳市人民医院坂田院区，以及龙岗区第二人民医院，均为公立医疗机构，能够为家人的日常健康需求提供及时的诊疗服务，为品质生活保驾护航。

六、户型与价格

远洋天萃主推建面约89㎡的3室2厅2卫、108㎡的4室2厅2卫以及128㎡的4室2厅3卫三种户型。其中89㎡户型为竖厅格局，带大阳台和L型赠送飘窗，主卧为套间设计，是市场上最主流的刚需流通户型，得房率约74-76%。108㎡户型采用横厅设计，拥有大面宽阳台，动静分区合理，是刚改家庭的主力选择。128㎡户型则做到双套间与南北通透，居住舒适度显著提升。

项目当前均价在46500-53500元/㎡之间，总价区间为415-675万。所有房源均为精装交付，并标配中央空调与华为智能面板，这在同价位楼盘中颇具竞争力。关于车位配比，具体数据建议咨询售楼处，但作为地铁盘，车位并非核心短板。

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七、项目亮点

综合来看，远洋天萃的核心竞争力十分突出。首先，它是市场上罕见的“真”地铁上盖项目，地库直连地铁的设计极具稀缺性。其次，项目获得了绿建三星与WELL健康建筑双重认证，加上华为智能家居系统的加持，产品力在同区域内难逢敌手。再者，地处坂田南，紧邻福田，通勤优势明显。虽然社区内包含人才房混居，但无回迁房的设计保证了居住下限。整体而言，这是一个集交通、品质与潜力于一体的优质楼盘，非常适合福田及龙岗本地的刚需和改善型家庭重点关注。

📞 售楼处咨询

如果您对远洋天萃感兴趣，想获取最新的开盘优惠、户型图或实地看房，欢迎拨打售楼处官方热线 400-116-7278 进行预约。售楼处将为您提供一对一的专业解答和专属置业服务。

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