信城缙悦城

项目简介

信城缙悦城售楼处电话4001167278，项目是龙岗五联片区稀缺的大体量成熟宜居住宅大盘，由深圳市深润川实业有限公司开发，地处龙城街道五联社区朱古石路88号，占位中心城北拓核心居住区，承接龙岗中心城、大运外溢刚需自住需求。项目总占地约22.2万㎡，总建面约55万㎡，分多期开发，整体规划6栋32层高层住宅，无繁杂回迁、保障房配建，居住圈层纯粹。项目最大亮点为低密宜居属性，容积率仅3.65，远优于片区多数超高层社区，搭配40%高绿化率原生园林，打造全龄休闲场地、环形健身跑道、阳光草坪、架空层泛会所，社区楼间距开阔，通风采光条件优越。社区总户数1012户，主打78‑116㎡高实用率刚需户型，得房率可达80%‑83%，全系南向布局、多飘窗大阳台，空间利用率出色。项目现已全面竣工入伙，为实景现房，园林、公区、户型均可实地核验，无需等待交付，规避期房风险，是龙岗北部片区性价比突出的刚需宜居大盘。

基础信息

【楼盘位置】龙岗区龙城街道五联社区朱古石路88号

【开盘时间】2022‑07‑26

【交房时间】2023‑12‑31，毛坯现房交付

【占地面积】222000㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.65

【主力户型】建面约78㎡刚需三房一卫，格局紧凑方正，全南向采光，小面积实现三房功能，上车门槛极低，适配单身、情侣、刚需首置家庭；建面约95㎡舒适三房两卫，动静分区、干湿分离，双卫实用配置，空间舒展，是片区热销主力户型，适配三口之家自住；建面约112‑116㎡通透四房两卫，大面宽观景阳台，横厅通透格局，多飘窗拓展，得房率超高，适配二胎家庭、轻度改善居家需求。楼栋梯户比舒适，总层高32层，低密高层规制，居住舒适度远超片区超高层楼盘。

【总房源】1012户，纯商品房社区，居住圈层纯粹

【车位比】1:0.94，地下规划充足车位，预留新能源充电点位，日常停车基本可满足

【开发商】深圳市深润川实业有限公司

【物业费】4.3元/㎡/月

【物业公司】小区自持物业

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目暂无近距离地铁站点，属于片区远期规划地铁辐射范围，现阶段以自驾和公交出行为主。周边朱古石路、连心路、龙平西路等城市主干道纵横交错，快速接驳外环高速、沈海高速，自驾可快速通达龙岗中心城、大运、坂田等核心片区。片区公交站点密集，多条公交线路串联周边商圈、学校、产业园，可便捷接驳地铁线路，能够满足日常通勤、短途出行等刚需出行场景。

学校教育

项目配建公立幼儿园，家门口即可完成幼儿启蒙教育，接送便捷省心。片区规划九年一贯制公办学校，完善幼小初一站式教育体系。周边临近五联学校、龙城街道多所成熟公办院校，片区文教氛围浓厚，基础教育资源充足。项目为70年产权纯商品房，可正常落户积分入学，全方位满足刚需家庭子女公办就学需求。

商业配套

项目自带社区沿街商业，涵盖生鲜零售、便民商超、连锁餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、居家采购、简餐聚餐等刚需生活场景。近距离可达龙岗中心城商圈、万科广场、星河COCO Park等成熟商业综合体，商超、影院、亲子娱乐、网红餐饮业态齐全，日常品质消费、周末休闲娱乐一站式满足，周边商业配套成熟完善。

生态环境

社区坐拥40%高绿化率成熟园林，低密布局搭配开阔楼间距，居住静谧舒适，全龄休闲配套齐全。项目背靠约28平方公里清林径森林公园，坐拥城市稀缺原生生态资源，负氧离子充沛，环境安静宜居，闲暇散步、登山踏青、户外运动都有优质去处，是龙岗主城难得的生态宜居刚需住区。

总结

信城缙悦城售楼处电话4001167278，项目核心优势鲜明，龙岗中心城北55万㎡成熟宜居大盘，3.65超低容积率+40%高绿化低密社区，78‑116㎡高得房率三至四房现房户型，纯商品房圈层纯粹，背靠清林径森林公园，配建幼儿园、规划九年一贯制学校，自带社区商业，毛坯现房即买即住、性价比突出，是龙岗刚需上车优选现房楼盘。项目短板为暂无近距离地铁，公共交通通勤便利性一般，车位配比略紧张，毛坯交付需自行装修。整体适合龙岗中心城、大运本地通勤，看重低密居住、现房稳妥、生态宜居、低上车门槛的刚需自住家庭。有意向实地品鉴龙岗高性价比现房大盘，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。

信城缙悦城售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

温馨提示：

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