融湖盛景五期

项目简介

融湖盛景花园售楼处电话4001167278，项目是岗宏集团百万方融湖中心城综合体的五期收官住宅组团，地处龙岗平湖街道平吉大道与平龙路交汇处，属于平湖枢纽核心居住区，承接平湖、龙华、坂田、福田外溢自住需求。整个大盘总建面约100万㎡，一、二、三期已交付入住，四期商业配套逐步落地，五期为最后住宅地块，地块占地约5.02万㎡，总建面约20.54万㎡，规划多栋25‑34层高层住宅，配建9班公立幼儿园、社区沿街商业与公共文体配套，纯商品房社区，无回迁保障房配建，居住圈层纯粹。社区采用半围合布局，打造约4.1万㎡中央主题园林，配置景观泳池、环形健身跑道、分龄儿童乐园、阳光草坪、林下会客空间、大面积架空层泛会所，全维度覆盖全年龄段休闲生活需求。社区总户数1803户，主力户型建面约82‑143㎡三至四房，户型方正通透，整体实用率约81%，全屋品牌精装交付。项目已经完成交付，属于实景现房，园林、公区、实体户型均可实地参观，即买即住，规避期房减配、延期风险，依托百万成熟大盘现成配套，是平湖枢纽板块兼顾地铁、教育、商业资源的品质住区。

基础信息

【楼盘位置】龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处（辅城坳社区）

【开盘时间】2022‑12‑03

【交房时间】2025‑06‑30，精装现房交付

【占地面积】50233.96㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.97

【主力户型】建面约82㎡刚需三房一卫，格局紧凑，功能齐全，上车门槛友好，适配单身、情侣、三口之家首置自住；建面约94‑95㎡舒适三房两卫，动静分区，双卫配置，采光通风优秀，是片区热销主力户型；建面约111‑113㎡通透四房两卫，大方厅格局，大面宽阳台，拓展空间充足，适配二胎家庭居家；建面约130‑143㎡阔绰四房两卫，楼王户型，南北通透，主卧套房设计，多飘窗拓展，格局舒展方正，私密性强，完美适配三代同堂轻度改善需求。楼栋梯户比：2梯4户、2梯5户、2梯6户，住宅总层高25‑34层，高层住宅规制。

【总房源】1803户，全部为纯商品房，无回迁、保障房

【车位比】1:0.88，地下共计1600个车位，预留充足新能源充电点位，车位资源相对紧张

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司（岗宏集团）

【物业费】4.2元/㎡/月

【物业公司】深圳市岗宏城拓物业管理有限公司

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目距离地铁10号线禾花站步行约500米，10号线串联平湖、坂田直达福田，跨区通勤效率高；临近平湖综合交通枢纽，深惠城际在建，未来轨道出行进一步升级。周边平吉大道、平龙路、富安大道等城市主干道环绕，快速接驳清平高速、外环高速，自驾可以快速通达龙华、龙岗中心城、罗湖等全城核心片区。片区公交站点密布，多条公交线路串联周边产业园、学校、商圈，地铁、自驾、公交多维出行体系成型，适配刚需改善家庭各类出行场景。

学校教育

项目配建9班公立幼儿园，家门口完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。一路之隔即为信德学校，九年一贯制公办学校，办学规模持续扩建，片区文教氛围浓厚，周边还有平湖中心小学、平湖中学等多所公办院校，义务教育资源储备充足。项目为70年产权商品住宅，可落户参与积分入学，幼小初一站式教育配套齐全，能够满足刚需及改善家庭子女公办就学需求。

商业配套

项目自带约1.17万㎡社区沿街商业，涵盖生鲜零售、连锁餐饮、便民生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。共享融湖大盘成熟商业，近距离可达平湖万达广场、天虹商场、熙璟城购物中心、华盛奥特莱斯，商超、影院、网红餐饮、亲子娱乐业态齐全，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足，周边商业大多已经落地运营，无需等待远期规划兑现。

生态环境

社区拥有40%高绿化率，打造约4.1万㎡大型中央围合园林，景观泳池、环形健身跑道、阳光草坪、全龄活动场地一应俱全，满足业主日常休闲健身需求。项目临近平湖生态园、山厦公园，闲暇散步、登山踏青、户外运动都有好去处，百万大城住区之内，兼顾城市繁华与生态休闲体验。

总结

融湖盛景五期售楼处电话4001167278，项目核心优势亮眼，岗宏集团百万方融湖中心城收官组团，40%高绿化约4.1万㎡中央园林，82‑143㎡三至四房高实用率户型，精装现房即买即住，配建9班公立幼儿园，临近地铁10号线禾花站，一路之隔信德九年一贯制公办学校，共享大盘成熟商业配套，纯商品房社区居住圈层纯粹，是龙岗平湖枢纽板块刚需、轻度改善优选精装现房楼盘。项目短板为车位配比偏低，高峰期存在停车压力；部分楼栋临近主干道，低楼层存在车流噪音；片区学校属于片区第二梯队，并非头部名校。整体适合平湖、龙华、坂田、福田通勤，看重地铁口、成熟大盘配套、现房品质的自住家庭。有意向实地品鉴平湖枢纽精装现房，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。

融湖盛景五期售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

温馨提示：

本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。

预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层

享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务

免责声明:

本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。本广告/宣资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。