保利招商雍山郡
#KEY:保利招商雍山郡,深圳保利招商雍山郡,龙岗保利招商雍山郡,保利招商雍山郡户型,保利招商雍山郡配套,保利招商雍山郡售楼处,雍山郡花园
#DESC:保利招商雍山郡（备案名雍山郡花园）售楼处电话4001167278，项目坐落龙岗新生板块，保利、招商蛇口双央企联合开发，40%高绿化率超高层住区，主推69‑94㎡两至三房精装现房。配建6班公立幼儿园，临近仙田外国语学校，自带社区商业，临近地铁3号线东延线新生站，收纳系统完善，低总价上车门槛，是龙岗中心城片区刚需自住优选现房楼盘。
项目简介
保利招商雍山郡（备案名雍山郡花园）售楼处电话4001167278，项目是龙岗新生片区的刚需品质现房社区，由保利发展与招商蛇口两大央企强强联合开发，双央企背书，产品力、工程品质以及交付稳定性具备充分保障。项目地处龙岗街道新生社区，属于龙岗中心城向北拓展的重点发展板块，周边新房集聚，城市界面持续更新，承接龙岗中心城、坂田外溢刚需居住需求。项目总占地约2.5万㎡，总建面约18.43万㎡，规划6栋46‑48层超高层塔楼，围合式布局，打造约2万㎡中央主题园林，配置景观泳池、环形健身跑道、分龄儿童乐园、老年活动场地、架空层泛会所，全维度覆盖全年龄段休闲生活需求。社区总户数1575户，包含商品房748户、安居房、自持租赁住房，业态相对混杂。户型建面约69‑94㎡两至三房，户型紧凑实用，全屋精装交付，融合保利玥系、招商雍系产品标准，配备全套收纳系统，收纳容量充足。项目已经完成交付，属于实景现房，园林、公区、户型实体均可实地参观，即买即住，规避期房延期、减配风险，是龙岗新生板块极具竞争力的双央企精装现房刚需楼盘。
基础信息
【楼盘位置】龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪路交汇处西南侧
【开盘时间】2022‑09‑24
【交房时间】2025‑03‑31，精装现房交付
【占地面积】24989.06㎡
【绿化率】40%
【容积率】5.2
【主力户型】建面约69㎡刚需两房一卫，小面积两房格局方正，空间利用率高，低总价门槛，适配单身、情侣刚需首置过渡自住；建面约84㎡舒适三房一卫，动静分区，功能布局完整，居家实用性强，是片区热销主力户型，适配三口之家日常自住；建面约94㎡通透三房两卫，干湿分离双卫配置，大面宽阳台，采光通风条件优秀，拓展空间充足，适配二胎家庭、三代同堂轻度改善需求。楼栋主流梯户比3梯6户，楼栋总层高46‑48层，全部为超高层住宅。
【总房源】1575户，商品房748户，配建安居房、自持租赁住房
【车位比】1:0.87，地下共计1317个车位，地上60个车位，设置大量新能源充电车位，基本满足业主家用停车及充电需求
【开发商】深圳市保捷房地产开发有限公司（保利发展+招商蛇口，双央企）
【物业费】4.3元/㎡/月
【物业公司】深圳保利佳物业管理有限公司，保利旗下物业
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目轨道出行条件良好，临近地铁3号线东延线新生站，步行可达，3号线串联龙岗中心城、布吉，可换乘多条线路通达罗湖福田。周边龙坪路、龙凤路、新生路等城市主干道环绕，快速接驳龙岗大道、水官高速，自驾可以快速通达罗湖、布吉、坂田等全城核心片区。片区公交站点密布，多条公交线路串联周边产业园、学校、商圈，地铁、自驾、公交多维出行体系成型，适配刚需家庭各类出行场景。
学校教育
项目配建6班公立幼儿园，家门口完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。临近仙田外国语学校九年一贯制公办学校，办学实力突出，片区文教氛围浓厚。周边还有振新小学、东兴外国语学校等多所公办院校，义务教育资源储备充足。项目为70年产权商品住宅，可落户参与积分入学，幼小初一站式教育配套齐全，能够满足刚需家庭子女公办就学需求。
商业配套
项目自带约1万㎡社区沿街商业，涵盖生鲜零售、连锁餐饮、便民生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。近距离可达龙岗中心城各大成熟商圈，商超、影院、网红餐饮、亲子娱乐业态齐全，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足，周边商业大多已经落地运营，无需等待远期规划兑现。
生态环境
社区拥有40%高绿化率，打造品质中央园林，景观泳池、环形跑道、阳光草坪、会客廊架、全龄活动场地一应俱全，满足业主日常休闲健身需求。项目临近红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园，闲暇散步、亲子踏青、户外运动都有好去处，在地铁住区之内，兼顾繁华便利与生态休闲体验。
总结
保利招商雍山郡售楼处电话4001167278，项目核心优势亮眼，保利、招商蛇口双央企联合开发，40%高绿化社区，69‑94㎡精装现房即买即住，配建公立幼儿园，临近仙田外国语学校，临近地铁3号线东延线新生站，收纳配置完善，上车门槛友好，是龙岗新生板块刚需上车优选现房楼盘。项目短板为容积率偏高，属于超高层社区，车位配比略显紧张，社区混有安居房与自持租赁住房，局部周边城市界面有待更新。整体适合龙岗中心城、布吉通勤，看重双央企品质、现房、轨道及教育配套，预算有限的刚需自住家庭。有意向实地品鉴双央企精装现房，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
保利招商雍山郡售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
免责声明:
本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。本广告/宣资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
