花样年旭辉好时光
项目简介
花样年旭辉好时光（好时光花园）售楼处电话4001167278，项目是坪山中心主城成熟宜居大盘，由花样年、旭辉两大品牌房企联合开发，双品牌联合操盘，产品打磨、工程品质、交付标准更具保障。项目地处坪山核心生活腹地，东纵路与金碧路双主干道交汇处，片区开发成熟、居住氛围浓厚、城市界面整洁，无需等待远期规划，自住稳定性极强，承接坪山中心政务、商业、产业人口红利，刚需居住需求旺盛。项目总占地约4.2万㎡，总建面约24万㎡，整体规划9栋高层住宅，整体规制规整，涵盖商品住宅、少量公租房及社区底商，社区体量适中、配套自给自足。社区打造35%高绿化率园林景观，搭配架空层泛会所、全龄活动场地，兼顾老人康养、儿童游乐、青年休闲健身需求，居住氛围纯粹舒适。户型覆盖70‑122㎡全周期居家产品，格局方正、三开间朝南、高拓展空间，通透采光、实用性强，适配年轻首置、三口之家、二胎改善多元居住需求。项目已于2023年年底完成交付，为全线精装现房，园林、公区、户型实体全部实景可鉴，零期房延期、减配风险，是坪山主城核心少有的双地铁、成熟配套、低门槛现房红盘。
基础信息
【楼盘位置】坪山区坪山街道东纵路与金碧路交汇处南侧
【开盘时间】2021‑11‑03
【交房时间】2023‑12‑31，精装现房交付，即买即住
【占地面积】42000㎡
【绿化率】35%
【容积率】5.49
【主力户型】建面约70‑77㎡两至三房，紧凑刚需格局，空间零浪费、南向采光充足，低总价低门槛上车，适配年轻单身、情侣过渡自住；建面约89‑95㎡主流三房两卫，动静分区、干湿分离、双卫配置，功能齐全、居家舒适度高，是片区热销主力户型，适配三口之家日常自住；建面约110‑122㎡阔绰四房两卫，大面宽阳台、多飘窗拓展、通透格局，空间尺度舒展，私密性强，完美适配二胎家庭、三代同堂进阶改善需求。楼栋梯户比以3梯5户为主，局部3梯4户，居住密度适中，日常出行高效。
【总房源】1728户（含商品住宅、少量公租房）
【车位比】1:1.42，总计2460个地下专属车位，预留充足新能源充电点位，充分满足多车家庭停车及日常充电需求
【开发商】深圳市花样年房地产开发有限公司（花样年&旭辉联合开发）
【物业费】4.2元/㎡/月
【物业公司】花样年自持物业，深耕本地社区运维，服务细致规范
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目坐拥坪山核心双地铁立体交通，出行便捷高效。距离地铁14/16号线坪山围站约750米，双地铁加持，14号线快速通达罗湖、福田核心商圈，16号线串联坪山、龙岗片区，跨区通勤高效省心。周边东纵路、金碧路、坪山大道等城市主干道纵横交错，快速接驳南坪快速、沈海高速、坪盐通道，自驾可快速通达全城各大核心片区。片区公交路网密集，多条公交线路覆盖坪山全域，短途通勤、日常出行、跨区出游一站式适配，多维交通体系成熟无短板。
学校教育
项目周边教育配套成熟完善，构筑全龄教育闭环。片区环绕坪山实验学校、坪山六联小学、坪山中学等多所优质公办院校，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑稳居坪山前列，义务教育资源稳定优质。周边遍布多所普惠性幼儿园，幼儿启蒙教育便捷省心。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，幼小初一站式教育配套齐全，全方位满足刚需、改善家庭子女长期稳定的公办教育需求，文教氛围浓厚。
商业配套
项目商业配套纯熟落地，烟火繁华双向兼顾。社区自带临街商业底商，涵盖生鲜零售、连锁餐饮、便民生活服务、母婴美妆等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。近距离紧邻坪山天虹、益田假日世界、万象汇等大型成熟商圈，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、亲子娱乐、商务宴请等高阶业态，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足。所有配套均已实景运营，无需等待远期规划，生活烟火气息浓郁。
生态环境
社区拥有35%高绿化率，打造精致现代园林景观，布局中央绿植组团、休闲漫步步道、全龄活动场地、架空层休闲会所，覆盖全年龄段休闲需求，社区绿意浓郁、静谧宜居。项目地处坪山核心生活区，周边临近坪山公园、坪山河滨水绿道等生态资源，日常饭后散步、慢跑健身、亲子踏青去处充足，在主城繁华之上，兼得便捷生活与生态宜居体验。
总结
花样年旭辉好时光售楼处电话4001167278，项目核心优势突出，双品牌房企开发、坪山中心核心地段、14/16号线双地铁加持、35%高绿化现房社区、70‑122㎡全周期刚需改善户型、车位充足、成熟商业教育配套、即买即住零交付风险，总价门槛亲民，自住性价比极高，是坪山主城刚需置业标杆现房楼盘。社区配套成熟、交通便捷、户型实用，适配全家庭居住需求。项目短板为容积率偏高，社区包含少量公租房，居住圈层略有混杂。整体适合坪山、罗湖、福田沿线通勤，看重现房省心、配套成熟、预算友好的刚需及轻度改善自住家庭。有意向实地品鉴双地铁精装现房与社区园林，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
花样年旭辉好时光售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
免责声明:
本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。本广告/宣资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
