信达金尊府
项目简介
信达金尊府售楼处电话4001167278，项目是坪山锦龙片区颇具辨识度的新中式美学居住大盘，由央企信达地产旗下深圳信润房地产开发有限公司开发，后期由万科物业提供物业服务，央企开发+品牌物业双重加持，社区后期运维具备保障。项目地处坪山大道与锦龙大道交汇处东南侧，占据坪山城市发展主轴，临近地铁14号线锦龙站，周边学校资源集中，城市路网成熟，承接坪山高新产业片区居住需求。项目总占地约3.69万㎡，总建面约23.61万㎡，规划9栋30‑32层高层住宅，围合式布局，打造约1.8万㎡新中式岭南园林，内设景观湖景、景观廊桥、观景亭台、环形跑道、全龄活动场地，园林景观氛围感突出。社区总户数1526户，包含部分保障房房源，业态有所混杂。主力户型88‑143㎡三至四房，户型选择跨度大，覆盖刚需到改善群体，全部为毛坯交付，业主可自由定制装修风格。项目早已完成竣工交付，属于实景现房，园林、楼栋公区全部实景呈现，即买即可进场装修，规避期房延期、减配风险，是坪山少有的地铁口+公办学校加持的新中式现房住区。
基础信息
【楼盘位置】坪山区坪山街道坪山大道与锦龙大道交汇处东南侧
【开盘时间】2021‑08‑28
【交房时间】2021‑12‑31，毛坯现房交付，即买即装修
【占地面积】36911.51㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.5
【主力户型】建面约88㎡刚需三房一卫，格局方正，空间紧凑实用，低门槛上车，适配年轻刚需首置、小家庭过渡自住；建面约94㎡舒适三房两卫，动静分区，功能布局完整，适配三口之家日常自住；建面约115㎡阔绰四房两卫，大面宽阳台，多飘窗拓展，格局舒展，适配二胎家庭、三代同堂轻度改善；建面约143㎡大四房三卫，双套房设计，空间尺度阔绰，私密性强，适合多人口家庭进阶改善。楼栋主流梯户比2梯4户，总层高30‑32层，全部为高层住宅。
【总房源】1526户，含部分保障房房源
【车位比】1:1.18，地下共计1783个车位，地上17个车位，预留充足新能源充电点位，充分满足业主家用停车及充电需求
【开发商】深圳信润房地产开发有限公司（信达地产，央企）
【物业费】3.9元/㎡/月
【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司，品牌一级物业
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目轨道出行条件优异，距离地铁14号线锦龙站步行约450米，14号线为东部快线，多站直达大运、福田岗厦北，跨区通勤效率高。周边坪山大道、锦龙大道等城市主干道四通八达，快速接驳南坪快速、坪盐通道、沈海高速，自驾可以快速通达罗湖、盐田、龙岗等全城核心片区。片区公交站点密布，多条公交线路串联周边产业园、学校、商圈，地铁、自驾、公交多维出行体系成型，适配刚需家庭各类出行场景。
学校教育
项目配建9班公立幼儿园，现已开学，家门口完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。一路之隔就是中山小学、中山中学，步行可达，实现目送式上学。周边还有新合实验学校、深圳实验学校高中园等优质公办院校，义务教育资源储备充足，片区文教氛围浓厚。项目为70年产权商品住宅，可落户参与积分入学，幼小初一站式教育配套齐全，能够满足刚需及改善家庭子女公办就学需求。
商业配套
项目自带约1万㎡社区沿街商业，涵盖生鲜零售、连锁餐饮、便民生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。临近坪山天虹商场，距离益田假日世界商圈距离适中，商超、影院、网红餐饮、亲子娱乐业态齐全，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足，周边商业全部已经落地运营，无需等待远期规划兑现。
生态环境
社区拥有40%高绿化率，打造坪山少见的新中式大型园林，景观湖池、景观廊桥、休憩亭台、环形健身跑道、阳光草坪、全龄活动场地一应俱全，社区景观氛围感强，满足业主日常休闲健身需求。项目临近坪山河滨水绿道，闲暇散步、亲子踏青、户外运动都有好去处，在地铁学区住区之内，兼顾繁华便利与中式园林的居住体验。
总结
信达金尊府售楼处电话4001167278，项目核心优势亮眼，央企信达地产开发，万科物业加持，40%高绿化率新中式园林社区，临近14号线锦龙地铁站，配建公立幼儿园，紧邻中山小学、中山中学，毛坯现房即买即装修，88‑143㎡户型跨度大，总价门槛友好，是坪山锦龙板块地铁学区现房优选楼盘。项目短板为容积率偏高，毛坯交付，后期装修周期长容易产生噪音干扰，社区混有保障房房源，部分楼栋朝向一般，东侧临近工业厂区，局部城市界面有待更新。整体适合14号线沿线通勤，看重地铁、公办学校、现房，希望自主把控装修风格的刚需及改善自住家庭。有意向实地品鉴新中式园林地铁现房，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
信达金尊府售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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