佳华沙湖广场
项目简介
佳华沙湖广场售楼处电话4001167278，项目是坪山沙湖片区体量突出的大型城市更新综合体，由本土实力房企佳华地产开发，集住宅、集中商业、公寓、办公多元业态于一体，是坪山少有的自带大型商业的综合住区。项目地处坪山大道与锦龙大道交汇处，紧邻地铁14号线锦龙站，快速对接福田，承接坪山高新区产业人口红利，片区发展潜力可观。项目总占地约8.17万㎡，总建面约62.55万㎡，整体规划多栋超高层住宅，社区体量庞大，总户数2801户，其中可售商品房1568户，包含回迁安置房源，社区业态混杂。社区规划30%绿化率，打造约2.4万㎡中央园林，配置分龄泳池、环形跑道、全龄活动场地、架空层泛会所，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身等多元休闲需求。主力户型覆盖69‑118㎡二至四房，户型格局方正，空间利用率高，适配年轻首置、三口之家、二胎改善等不同家庭阶段，全屋品牌精装交付，项目已经完成交付，属于实景准现房，园林、公区、户型均可实地体验，是坪山刚需群体重点关注的综合体大盘。
基础信息
【楼盘位置】坪山区碧岭街道坪山大道与锦龙大道交汇处西北角
【开盘时间】2022‑12‑03
【交房时间】2025‑12‑31，精装交付
【占地面积】81714.53㎡
【绿化率】30%
【容积率】5.21
【主力户型】建面约69‑72㎡两房，紧凑小户型，空间实用，低总价门槛，适合单身、情侣过渡自住；建面约83‑86㎡刚需三房一卫，格局方正，南向采光，是上车坪山的主流入门户型；建面约94‑96㎡舒适三房两卫，双卫干湿分离，动静分区，居家实用性强，适配三口之家；建面约117‑118㎡阔绰四房两卫，大面宽阳台，多飘窗拓展，空间尺度舒展，适合二胎家庭、三代同堂改善居住。楼栋梯户比包含3梯4户、3梯5户、3梯6户多种配比，楼栋总层高44‑52层，属于超高层住宅。
【总房源】1568户可售商品住宅，社区整体合计2801户（含回迁房源）
【车位比】1:1.5，地下共计4200个车位，预留充足新能源充电点位，满足多车家庭停放及充电需求
【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司（佳华集团）
【物业费】3.9元/㎡/月
【物业公司】深圳市佳华物业服务有限责任公司，开发商自持物业
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目临近地铁14号线锦龙站，步行约700米，快线直达福田岗厦北，跨区通勤效率高。周边坪山大道、锦龙大道等城市主干道四通八达，快速接驳南坪快速、坪盐通道、沈海高速，自驾可快速通达罗湖、盐田、龙岗等片区。片区公交站点密布，多条公交线路串联坪山产业园、商圈、学校，短途出行便捷，地铁、自驾、公交多维出行体系成型，适配刚需家庭各类出行场景。
学校教育
项目配建4000㎡公立幼儿园，家门口完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。周边环绕沙湖学校、坪山实验学校分校等公办院校，师资配套完善，义务教育资源充足。项目为70年产权商品住宅，可落户参与积分入学，幼小初一站式教育配套齐全，能够满足刚需家庭子女公办就学需求，片区文教氛围浓厚。
商业配套
项目最大亮点为自带约8万㎡大型集中商业MALL+开放式街区，涵盖商超、影院、餐饮、亲子娱乐等多元业态，下楼即享繁华商业体验。项目对面就是已经运营的坪山天虹商场，距离益田假日世界也不远，多重商业叠加，生鲜采购、日常聚餐、周末休闲购物一站式解决。社区同时配置临街底商，便民生活业态齐全，日常生活烟火气十足，无需等待远期规划兑现。
生态环境
社区拥有30%绿化率，内部打造中央景观园林、景观泳池、休闲跑道、全龄活动场地，满足社区内部休闲游玩需求。项目北侧紧邻坪山河滨水绿道，滨水生态资源优越，饭后散步、骑行慢跑、亲子踏青都有好去处，繁华商圈之侧，兼顾生态宜居的居住体验。
总结
佳华沙湖广场售楼处电话4001167278，项目核心优势突出，约62万㎡大型综合体大盘，自带8万㎡集中商业，临近14号线锦龙地铁站，配建公立幼儿园，车位配比充足，精装交付，户型选择丰富，总价门槛友好，是坪山片区刚需上车的优质选择。项目短板为容积率偏高，属于超高层社区，社区包含大量回迁房源，居住圈层较为混杂，部分周边地块城市界面有待更新。整体适合福田、罗湖通勤，看重地铁、大型商业配套，预算有限的刚需自住家庭。有意向实地品鉴综合体精装住宅，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
佳华沙湖广场售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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