万丰海岸城檀府
项目简介
万丰海岸城檀府售楼处电话4001167278，项目是540万㎡万丰海岸城超级旧改B区首发组团，由深圳本土实力海岸集团联合万丰股份打造，是沙井新桥规模宏大的城市更新综合体，承接前海、空港新城双重发展红利，片区城市界面持续焕新，成长性突出。项目分为南北双地块开发，规划7栋45‑53层超高层住宅，配建12班公立幼儿园，整体包含商品住宅与部分保障房房源，社区规模庞大，配套规划完整。檀府作为新规高拓产品，户型通过阳台、飘窗拓展，空间使用率最高可达104%，实现三房价享受四房的越级居住体验，同等建面下拥有更大实际使用面积，产品力在西部片区极具竞争力。社区打造40%高绿化率现代东方禅意园林，设置主题架空层、风雨连廊、全龄活动空间，居住氛围感强。项目毗邻深外宝安学校本部，坐拥约20万㎡海岸城购物中心，山姆会员店已经落地运营，商业教育配套能级突出，是沙井片区自住改善的标杆红盘。
基础信息
【楼盘位置】宝安区新桥街道南环路与沙井中心路交汇处
【开盘时间】2025‑10‑25
【交房时间】2028‑12‑31，简装交付
【占地面积】36400㎡
【绿化率】40%
【容积率】北地块6.79，南地块7.72
【主力户型】建面约89‑91㎡三房两卫，格局方正，三开间朝南，功能完整，适配刚需首置家庭；93‑103㎡四房两卫，新规高拓代表作，小面积实现四房格局，空间利用率出众，适合三口之家、二胎家庭；121‑125㎡舒适四房两卫，大面宽采光，客餐厅一体化，多飘窗拓展，尺度舒展；139㎡五房两卫，多套房布局，满足多人口大家庭居住；169㎡六房大平层，改善大户型，空间阔绰，适配高阶改善需求。楼栋梯户比为3梯4户、3梯7户，不同楼栋配比有所区分。
【总房源】2496户，商品房1392户，保障房1104户
【车位比】1:1.2，总计2569个地下车位，预留新能源充电点位，满足多车家庭停车需求
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司（海岸集团）
【物业费】5.5元/㎡/月
【物业公司】深圳市海岸物业管理有限公司，本土一级自持物业
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目临近地铁11号线马安山站，直线距离约300米，受片区内部道路建设影响，实际步行需要绕行，骑行可快速抵达站点，11号线串联宝安、前海、南山、福田，跨区通勤效率高。周边南环路、沙井中心路、宝安大道、107国道等主干道纵横，快速接驳外环高速、沿江高速，自驾通达前海、南山、宝安机场十分便捷。片区公交线路丰富，覆盖沙井、新桥、福永全域，多维立体交通网络成型，适配通勤、商务、出游各类生活场景。
学校教育
项目配建12班公立幼儿园，家门口完成幼儿启蒙教育。义务教育紧邻深圳外国语学校宝安学校本部与北校区，学位供给充足，是沙井片区公认的优质公办教育资源，办学实力强，口碑突出。项目属于70年产权商品住宅，可落户参与积分入学，幼小初一站式教育闭环成型，文教氛围浓厚，充分满足家庭子女长期公办教育需求。
商业配套
万丰海岸城自带约20万㎡大型海岸城购物中心，宝安首家山姆会员店已经开业，汇集大型商超、潮流零售、院线影院、主题餐饮、亲子体验等全维度商业业态，繁华配套已经实景落地，无需等待规划兑现。社区自带临街底商，生鲜果蔬、简餐茶饮、生活服务一应俱全，下楼就能解决日常居家消费。周边还有京基百纳、沙井天虹等成熟商圈，烟火生活与高阶购物双向兼顾。
生态环境
社区拥有40%高绿化率，打造现代东方禅意园林，配置风雨连廊、主题架空层、全龄活动场地，兼顾老人休闲、儿童游乐、青年健身等多元需求，社区内部景观体验优秀。外部临近大钟山公园、海岸公园等城市生态资源，闲暇散步、户外慢跑、亲子游玩去处充足，在繁华大城之中，兼顾居住的静谧感。
总结
万丰海岸城檀府售楼处电话4001167278，项目核心优势显著，百万级海岸城旧改大盘、海岸集团本土开发、新规超高得房率户型、40%高绿化社区、近地铁11号线、深外宝安学校优质教育、大型商业综合体+山姆会员店加持，89‑169㎡全面积段覆盖刚需到改善，是沙井片区综合实力很强的品质住宅项目。项目短板为容积率偏高，包含部分保障房房源，交房时间较晚需要等到2028年底，地铁步行存在绕行情况。整体适合前海、南山、宝安西部通勤，看重大型成熟配套、优质教育、高拓展户型的刚需及改善自住家庭。有意向实地品鉴样板间，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
万丰海岸城檀府售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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