鸿桥世纪名园

项目简介

鸿桥世纪名园售楼处电话4001167278，项目是宝安沙井桥头片区新晋品质改善住宅标杆，由本土实力房企深圳市桥头房地产开发有限公司匠心打造，立足沙井成熟居住腹地，依托11号线轨道红利与片区旧改升级势能，打造全龄化、高舒适的纯粹居住社区。项目总占地约2.4万㎡，总建面约18万㎡，计容建面约11.8万㎡，整体规划1栋9个单元板式住宅，楼栋层高控制在23‑24层，属于片区少见的小高层舒居产品，规避超高层压抑感与高密度人流嘈杂问题。社区整体定位偏改善，户型跨度覆盖刚需三房至奢阔五房，全系户型格局通透、拓展性强，高配专梯专户、入户玄关、双阳台等亮点设计，居住私密性与仪式感拉满。社区内部打造沉浸式园林，配备风雨连廊、全龄活动空间、中央水景景观，居住氛围静谧纯粹。项目为精装在售新房，规划成熟、产品力突出，凭借地铁近距、全维配套、高质感户型，成为沙井片区自住改善优选红盘。

基础信息

【楼盘位置】宝安区沙井街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处

【开盘时间】2024‑11‑23

【交房时间】2026‑07‑31 精装交付

【占地面积】24000㎡

【绿化率】30%

【容积率】4.93

【主力户型】建面约89‑91㎡刚需三房两卫，LDKB通厅格局、全景飘窗、动静分区，空间紧凑实用，适配年轻刚需首置家庭；112㎡爆款横厅四房两卫，6.2米全景南向横厅衔接阔景阳台，全屋通透无暗间，空间开阔舒展；125㎡改善四房两卫，南北双阳台对流通风，7米南向观景阳台，独立玄关收纳，主卧套间设计，舒适度极佳；186‑188㎡奢阔五房三卫，专梯专户入户，多套房布局，功能分区完善，适配三代同堂、高端改善居住需求。

【总房源】785户纯商品住宅

【车位比】1:1.77，总计1389个地下专属车位，配比远超片区平均水平，充足满足多车家庭停放及新能源充电需求

【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司

【物业费】4.8元/㎡/月

【物业公司】小区自持物业管理团队

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目坐拥地铁轨交加持，通勤出行高效便捷。距离地铁11号线桥头站步行约700米，短途步行即可快速进站，11号线贯穿宝安、前海、福田核心片区，快速串联前海自贸区、南山科技园、福田CBD等核心商务区，跨区通勤省时省力。周边富桥大道、桥塘路、宝安大道等城市主干道纵横交错，快速接驳沿江高速、广深高速，自驾可通达全城各大商圈、产业片区。片区公交路网密集，多条公交线路覆盖沙井、福永全域，公共出行选择丰富，多维立体交通成熟完善，完美适配日常通勤、商务出行、周末跨区出游等多元场景。

学校教育

项目周边教育配套完善成熟，构筑全周期目送式教育体系。片区环绕多所公立普惠幼儿园，幼儿启蒙教育就近可读，接送省心省力。义务教育阶段紧邻桥头学校、沙井中学等优质公办院校，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑稳定，片区人文学习氛围浓厚。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定可靠，从学前启蒙到中小学义务教育一站式配齐，全方位满足刚需、改善家庭子女长期稳定的公办教育需求，教育自住优势突出。

商业配套

项目地处沙井桥头成熟生活区，商业配套实景落地、繁华烟火兼具。社区自带临街底商，涵盖生鲜超市、连锁便利店、便民餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景，日常居家便捷无忧。周边大型商圈密集环绕，近距离直达沙井天虹、京基百纳广场、海上田园商圈等成熟商业集群，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全业态，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足，无需等待远期规划兑现。

生态环境

社区拥有30%标准绿化率，精心打造现代立体园林景观，规划中央水景、绿植组团、环形漫步步道、双儿童活动区、成人健身区与风雨连廊，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求，实现无风雨归家、全时段社区休闲。项目地处生态宜居板块，周边临近海上田园生态景区、沙井市政公园，自然生态资源优越，日常户外踏青、慢跑健身、亲子休闲去处充足，在繁华主城之中，打造静谧舒适的品质居住环境。

总结

鸿桥世纪名园售楼处电话4001167278，项目核心优势十分亮眼，片区稀缺小高层纯居社区、1:1.77超高车位比、专梯专户高配改善户型、全精装交付、近地铁成熟轨交、齐全教育商业生态配套，是宝安沙井片区兼顾刚需与高端改善的全能红盘。项目户型梯度丰富，从刚需三房到奢阔五房全覆盖，空间实用、质感出众，自住适配度极高。项目短板为整体容积率中等偏高，社区为独栋单元组合布局。整体适合前海、南山、宝安通勤，看重户型品质、居住私密性、配套成熟度的刚需及进阶改善家庭。有意向实地品鉴精装户型与社区园林，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。