保利瑧誉府

项目简介

保利瑧誉府售楼处电话4001167278，项目是保利发展深耕深圳宝安碧海板块的高端改善标杆作品，依托央企稳健开发实力，打造片区稀缺纯商品房品质住区，全程无安居房、公租房混居，居住圈层纯粹统一，专为进阶改善家庭量身定制。项目整体规划2栋45层高层住宅，社区体量精致规整，楼栋排布科学，采光通风与私密视野兼顾，规避大型社区嘈杂、人流杂乱的问题。作为深圳新规户型标杆项目，楼盘最大亮点为超高空间利用率，全系户型得房率突破100%，最大拓展赠送面积可达44㎡，以刚需面积段实现豪宅级空间尺度。项目全盘主打大四房改善户型，摒弃小户型配比，纯粹改善定位清晰，搭配现代精工精装标准、智能居家系统，依托碧海成熟交通、教育、商业、生态配套，自住舒适度、圈层质感与片区成长性兼备，是宝安滨海片区炙手可热的改善红盘。

基础信息

【楼盘位置】宝安区碧海片区核心区位，临近兴业路与滨海大道交汇处

【开盘时间】2025‑11‑22

【交房时间】2028‑03‑31 精装交付

【占地面积】约12000㎡

【绿化率】30.11%

【容积率】5.4

【主力户型】建面约114‑115㎡标准四房两卫，格局方正、动静分区，新规高拓设计，空间零浪费，适配刚需进阶改善家庭；123㎡景观四房两卫，朝向优越、视野开阔，通风采光极佳，居家舒适度拉满；138‑143㎡奢阔4+1房两卫，LDKG大通厅格局、多功能拓展空间，可灵活改造书房、茶室、儿童房，适配二胎家庭、三代同堂高端改善居住需求，全系户型实用性、拓展性领跑片区同类产品。

【总房源】394户纯商品住宅

【车位比】1:1.3，总计512个地下专属车位，配比充足，充分满足改善家庭多车停放及新能源充电需求

【开发商】深圳市保金房地产开发有限公司（保利发展央企）

【物业费】5.8元/㎡/月

【物业公司】保利物业服务股份有限公司（国家一级资质自持物业）

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目坐拥滨海多维立体交通体系，通勤出行高效便捷。片区双地铁环绕，近距离接驳地铁11号线、1号线双轨站点，快速串联前海、宝安中心、南山科技园、福田CBD等核心经济板块，跨区通勤省时省力、高效顺畅。周边滨海大道、兴业路、宝安大道等城市主干道纵横交错，快速接驳沿江高速、前海快速路，自驾可通达全城各大商圈、产业片区及前海自贸区。片区公交线路密集，覆盖碧海、宝安全域，公共出行选择丰富，无论是日常上班族通勤、商务出行，还是周末跨区休闲出游，都能实现高效便捷出行。

学校教育

项目周边教育配套优质完善，构筑全周期目送式教育体系。片区环绕多所公立普惠幼儿园，幼儿启蒙教育便捷省心，就近接送无需长途奔波。义务教育阶段紧邻片区优质公办中小学，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学成绩稳居宝安前列，人文学习氛围浓厚。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定可靠，从学前启蒙到中小学义务教育一站式配齐，全方位满足改善家庭子女长期稳定的优质公办教育需求，教育置业优势突出。

商业配套

项目坐拥碧海成熟顶配商业，繁华生活即刻兑现。社区自带临街便民商业，涵盖生鲜超市、连锁便利店、精品餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景，烟火气息浓厚。周边大型商圈密集环绕，近距离直达壹方城、宝安大仟里、海雅缤纷城等核心商业集群，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、商务会所、休闲娱乐等全业态，日常品质消费、周末休闲聚餐、高端商务宴请均可一站式满足，所有商业配套均已实景落地，无需等待远期规划兑现。

生态环境

社区拥有30.11%高绿化率，精心打造现代精致立体园林景观，搭配休闲绿植组团、环形漫步步道、全龄活动空间、休闲休憩庭院，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求，社区环境整洁静谧、绿意盎然。项目地处碧海生态宜居板块，临近西湾红树林公园、前海生态长廊，滨海生态资源优越，日常慢跑健身、滨江踏青、亲子休闲去处充足，高楼层可远眺滨海景观，真正实现出则主城繁华、入则静谧宜居的品质改善生活。

总结

保利瑧誉府售楼处电话4001167278，项目核心改善优势十分亮眼，保利央企开发保障、一级资质自持物业、全盘纯商品房纯粹圈层、100%+超高得房率、1:1.3超高车位比、全系大四房改善户型，是宝安碧海片区稀缺的高拓品质改善住区。项目户型空间利用率极致、居住圈层纯粹、配套成熟完善，自住舒适度与成长性兼具。项目短板为5.4容积率属于片区常规高密度社区，交房周期相对较长。整体适合前海、南山、宝安通勤，看重央企品质、纯粹圈层、高实用户型、成熟配套的进阶改善家庭。有意向实地品鉴高拓改善户型与社区实景，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。