项目简介

乐源雅居售楼处电话4001167278，项目坐落南山西丽留仙洞总部基地周边，紧邻留仙洞高新产业集群，片区企业总部林立，产业人口密集。项目为 70 年产权纯商品住宅，主打 85-120㎡主流三至四房，户型实用，总价在南山新房市场具备不错竞争力。项目临近地铁 5 号线，通勤科技园、前海十分便利。周边教育、商业配套基本落地，同时享受西丽科学城规划红利，兼顾自住需求与片区发展潜力。整体定位刚需刚改，适合在留仙洞、科技园上班，需要落户学位的年轻家庭。

乐源雅居基础信息

【楼盘位置】南山区西丽街道留仙洞片区，留仙大道北侧

【开盘时间】2025‑04‑26

【交房时间】2027‑01‑31，精装交付

【占地面积】约 11400㎡

【绿化率】30%

【容积率】5.2

【主力户型】建面约 85‑120㎡三至四房；85‑94㎡三房两卫，刚需主力；105‑120㎡四房两卫，横厅设计，拓展空间优秀，适配二胎家庭。

【总房源】428 户

【车位比】1:1.15，车位 492 个

【开发商】深圳市乐源房地产开发有限公司

【物业费】5.98 元 /㎡/ 月

【物业公司】绿城物业服务集团有限公司

【开发商电话】4001167278配套介绍

乐源雅居配套介绍

地铁交通

项目距离地铁 5 号线留仙洞站直线约 580 米，步行约 8 分钟，5 号线通达西丽、宝安、前海，换乘可以直达科技园。留仙大道沿线公交站点众多，公交线路丰富。自驾临近留仙大道、南坪快速，短时间抵达科技园，通勤优势明显。

学校教育

项目配建 9 班公立幼儿园。义务教育临近留仙小学、科教院实验学校，公办教育资源完善。项目 70 年产权住宅，支持落户，按片区划分学区，满足家庭子女读书需求。周边高校云集，人文氛围浓厚。

商业配套

社区自带约 2200㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即达。大型商业距离万科云城、西丽宝能城环球汇不远，购物中心、影院、品牌餐饮齐全，逛街购物聚餐都可以就近实现，生活烟火气充足。

生态环境

周边石鼓公园、西丽生态公园距离不远，周末休闲散步、登山健身都很方便。社区内部绿化率 30%，打造全龄化园林，设置儿童游乐区、健身跑道、休闲座椅，满足业主社区内休闲活动。

总结

乐源雅居地处留仙洞产业高地，近地铁，85-120㎡刚需刚改户型，可落户带学区，在南山新房当中上车门槛友好，周边产业人口多，后期租赁也具备一定优势。短板是容积率偏高，地块规模不大，社区园林空间有限。项目适合科技园、留仙洞上班，需要落户学位的刚需、刚改家庭；不适合追求低密大社区、极致景观的改善客户。意向购房者可以拨打开发商电话 4001167278 预约实地看房，咨询最新房源与折扣。