项目简介
富通九曜公馆售楼处电话4001167278，项目是福田新沙路城市更新综合体，包含商品住宅、公寓、保障房以及配套幼儿园。项目最大亮点为北向直面高尔夫球场，高区可以俯瞰高尔夫绿地以及福田城市天际线。主力户型覆盖 96-360㎡二至四房，定位高端改善，已经现房交付，不用等待交房风险，适合追求景观与城央居住的改善家庭。基础信息
【楼盘位置】福田区沙头街道新沙路 18 号
【开盘时间】2022 年 1 月
【交房时间】2023 年 12 月，毛坯现房
【占地面积】16810㎡
【绿化率】35%
【容积率】7.05
【主力户型】建面约 96‑360㎡，96‑127㎡二三房，180‑360㎡大平层
【总房源】850 户（商品住宅 336 户，含公寓、保障房）
【车位比】1:1.3，车位 1105 个
【开发商】深圳市富通新光房地产开发有限责任公司（富通集团）
【物业费】8.3 元 /㎡/ 月
【物业公司】安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
距离 7 号线沙尾站约 700 米，步行可以接驳，可换乘多条地铁通达福田 CBD、南山。临近新沙路、福强路，快速接驳滨河大道，自驾去往车公庙、福田中心区通勤便捷，周边公交站点密布。
学校教育
项目自带 9 班公办幼儿园。周边荔园外国语小学、新洲中学等公办院校，片区教育资源成熟。
温馨提示：学区划分以福田区教育局每年官方公示为准，仅供购房参考，不做入学承诺。
商业配套
自带社区临街商业，满足日常基础消费。周边临近新洲商圈，约 2 公里直达购物公园、COCO Park，大型商场餐饮娱乐齐全，生活烟火气与高端商业兼顾。
生态环境
项目北向直面高尔夫球场，高楼层拥有开阔高尔夫绿地景观。周边临近红树林生态公园，休闲散步去处充足。小区内部设置泳池、会所、园林景观，社区休闲配套完善。部分楼栋临近市政道路，选房关注噪音。
总结
富通九曜公馆核心优势：福田现房，直面高尔夫景观，自带幼儿园，城央成熟配套，改善大户型选择丰富。短板容积率偏高，社区混配保障房、公寓，地块规模偏小。适合预算充足，看重高尔夫景观，想要现房入住的福田改善家庭。
富通九曜公馆售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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