项目简介
加福华尔登府邸售楼处电话4001167278，项目位于福田保税区，紧邻福田口岸，属于 70 年产权综合体物业，住宅与公寓共存。主力 85-125㎡二至三房，户型实用，临近过关口岸，往来香港出行便利。周边居住氛围成熟，生活配套现成，适合经常往返深港两地、看重口岸通勤的自住家庭。
基础信息
【楼盘位置】福田区福强路与国花路交汇处（福田口岸旁）
【开盘时间】2021 年 10 月
【交房时间】现房，精装交付
【占地面积】8900㎡
【绿化率】48%
【容积率】8.9
【主力户型】建面约 85‑125㎡，85‑89㎡两房，106‑125㎡三房
【总房源】726 户
【车位比】1:1.22，车位 886 个
【开发商】加福投资（深圳）有限公司
【物业费】4.5 元 /㎡/ 月
【物业公司】华尔登物业管理（深圳）有限公司
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
距离 4/10 号线福田口岸站约 450 米，步行可达，地铁可直达福田中心区，同时直接过关前往香港。临近福强路，快速接驳滨河大道，自驾通达南山、车公庙，口岸片区公交出行网络完善。
学校教育
周边有福外南校区（福田外国语南校区），小学初中配套齐全，片区学位资源成熟。
温馨提示：学区划分以福田区教育局每年官方公示为准，仅供购房参考，不做入学承诺。
商业配套
自带底层社区商业，满足日常买菜餐饮。临近福田口岸商业广场，3 公里辐射皇岗、购物公园商圈，购物、餐饮、过关消费配套齐全。
生态环境
临近深圳湾滨海休闲带，可看部分海景，海边步道适合散步休闲。小区绿化率高达 48%，内部园林景观丰富。地处保税区口岸片区，人流量较大，部分户型存在噪音干扰。
总结
加福华尔登府邸优势：临近福田口岸，深港通勤便利，现房，绿化率高，对口福外南学校，生活配套现成。短板容积率高，地块不大，口岸周边人流量大。适合经常往返深港两地，看重口岸交通与学区的自住家庭。
加福华尔登府邸售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
